За полгода в ЕГРН внесено в 3 раза больше зон с особыми условиями, чем в 2021 году

| пт | 05.08.2022 | 10:03

По итогам I полугодия 2022 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 6,7 тысяч зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Это в 3 раза больше, чем за аналогичный период 2021 года. Всего в ЕГРН содержится около 30 тысяч ЗОУИТ, которые находятся на территории Воронежской области.

ЗОУИТ – это территории, в границах которых устанавливается особый правовой режим использования земельных участков и объектов капитального строительства. Земельным кодексом Российской Федерации установлены 28 видов зон с особыми условиями использования территорий. Данные зоны устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан, безопасной эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, обеспечения сохранности объектов культурного наследия, охраны окружающей среды. Границы, размер, ограничения в пределах зоны определяются решением  уполномоченного органа в соответствии с действующим нормативно-правовым актом.

«При покупке земельного участка следует уделять особое внимание проверке объекта на расположение его в ЗОУИТ. Владельцу такой недвижимости придется соблюдать все ограничения и нести ответственность в случае их нарушений. При переходе прав ограничения сохраняются, поэтому они должны быть отражены в качестве существенных условий в договоре купли-продажи, дарения и других», - отметила заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Воронежской области Екатерина Бобрешова.

Получить информацию о том, что земельный участок полностью или частично входит в границы ЗОУИТ, можно при наличии межевания. Если у земельного участка установлены границы, то можно заказать выписку об объекте недвижимости. Сделать это, к примеру, можно через МФЦ, выездное обслуживание Кадастровой палаты или с использованием электронных сервисов на сайтах Росреестра, Федеральной Кадастровой палаты или портала Госуслуг.

Также информация о расположении земельного участка в границах зон отображается в общедоступном сервисе «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо в меню «Управление картой» при просмотре сведений о земельном участке подключить слой «Зоны с особыми условиями использования территории». На карте отобразится расположение участка в границах таких зон, при наличии сведений о них в ЕГРН.

Кроме того, получить данную информацию можно из социальных сетей. Региональное Управление Росреестра в официальной группе «ВКонтакте» каждый понедельник размещает информацию о перечне земельных участков, расположенных в ЗОУИТ.


Другие новости

| вт | 27.02.2024 | 14:10

16 февраля, в региональном Управлении Росреестра прошла коллегия по итогам 2023 года.

| чт | 15.02.2024 | 19:22

16 февраля 2024 года с 10:00 до 12:00 филиал ППК «Роскадастр» по Воронежской области проведет горячую линию по вопросам выездного обслуживания.

| пн | 05.02.2024 | 16:49

С 1 февраля вступил в силу Федеральный закон №438-ФЗ от 04.08.2023г., который внёс изменения в Федеральный закон от №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 13.07.2015г.

| пн | 05.02.2024 | 16:46

C 1 февраля 2024 года перечень информации об объектах недвижимости, подлежащих передаче в Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области для определения кадастровой стоимости, рас

| пн | 05.02.2024 | 16:42

1 февраля Губернатор Александр Гусев встретился с директором филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольгой Фефеловой.

| ср | 24.01.2024 | 19:11

С 1 января 2024 года почти у двух миллионов объектов недвижимости изменилась кадастровая стоимость. 25 января 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Воронежской области проведет горячую линию по данной теме.

| чт | 28.12.2023 | 11:24

В Воронежской области завершилась государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. Ее результаты региональный Роскадастр внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

| ср | 06.12.2023 | 14:58

Региональный Роскадастр внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границы лесопаркового зеленого пояса города Воронежа площадью более 15,5 тысяч гектаров.

| пн | 25.09.2023 | 16:02

За 8 месяцев 2023 года в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) региональный Роскадастр внес больше 2,5 тысяч территориальных зон.

| пт | 01.09.2023 | 10:24

С начала года региональным Роскадастром принято и выдано почти 2,5 тысячи пакетов документов от жителей региона в рамках выездного обслуживания.