В Ярославской области в ЕГРН внесено более ста зон затопления и подтопления

По состоянию на 1 сентября 2023 года в ЕГРН содержатся сведения  о границах 76 зон затопления и 196 зон подтопления на территории Ярославской области. Большинство объектов расположены в поймах рек Которосль, Туношонка, Урочь, Улейма, Толгоболка, Нора, Кострома, Коровка, Каменка, Ить, Дунайка и других.

Зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территорий и отображаются на всех видах документации, разрабатываемой при планировании развития территорий. Установление зон необходимо для того, чтобы на территориях соблюдался определённый режим в целях предотвращения негативного воздействия на них. Затопления обычно происходят из-за обильных осадков, прорывов водохранилищ, а подтопление территории происходит за счёт поднятия грунтовых вод.

«Зоны затопления устанавливаются или изменяются решением Федерального агентства водных ресурсов (его территориальных органов) на основании предложений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об установлении границ зон затопления, подтопления, подготовленных совместно с органами местного самоуправления, и сведений о границах этих зон», - говорит и.о директора филиала ППК «Роскадастр» Алексей Дьяков.

Зоны затопления, подтопления считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости. В текущем году Филиалом ППК «Роскадастр» по Ярославской области в ЕГРН внесены сведения о 44 зонах затопления и 108 зонах подтопления. В границах зон подтопления установлено 31 зона слабого подтопления, 42 – сильного подтопления и 35 – умеренного подтопления.

В границах зон затопления и подтопления запрещается размещать новые населённые пункты и объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты от затопления или подтопления. На них запрещается размещать кладбища, скотомогильники, свалки различных видов отходов, а также распылять химикаты против вредителей с воздуха.

Собственнику земельного участка следует знать о существующих ограничениях, чтобы избежать нарушений правового режима. Напоминаем жителям региона, что узнать о наличии ограничений в использовании земельного участка можно не выходя из дома. Информация доступна в сервисе «Публичная кадастровая карта» на сайтах Росреестра и ППК «Роскадастр». Также получить сведения об обременении земельного участка в связи с его включением в границу зоны затопления или подтопления можно, заказав выписку из ЕГРН: в бумажном виде при личном обращении в офис МФЦ;
– в электронном виде на сайтах Росреестра и Роскадастра.

Выписка предоставляется за плату.