В Татарстане с начала года увеличился спрос на машино-места
За два месяца 2024 года Росреестром Татарстана зарегистрировано свыше 1850 прав на машино-места. Это в два раза больше, чем в 2023-м: тогда за этот же период времени было оформлено в собственность порядка 950 объектов.
В Росреестре Татарстана напомнили, что машино-место получило статус самостоятельного объекта недвижимости с 1 января 2017 года. До этой даты в Градостроительном Кодексе РФ содержалось лишь понятие парковки и парковочного места, машино-места регистрировались как право общей долевой собственности на долю в нежилом помещении. Всего с 2017 года татарстанцы оформили в собственность более 33,5 тысяч таких объектов недвижимости
«Раньше владельцы машино-мест испытывали трудности в процессе распоряжения долями. Например, при предстоящей продаже необходимо было уведомить об этом остальных сособственников либо получить от них письменное согласие. Кроме того, такие сделки подлежали обязательному нотариальному удостоверению, что приводило к дополнительным финансовым расходам и временным потерям. В настоящее время законодательство значительно упростило жизнь обладателям машино-мест. Благодаря этому мы наблюдаем ежегодное увеличение спроса на эти объекты недвижимости», - сообщила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.
По мнению федерального эксперта по девелопменту Эльвиры Галяутдиновой, количество проданных машино-мест зависит от разных показателей: количества сданных многоквартирных домов, продаж автомобилей и даже погодных условий: «Парковка - консервативное сохранение средств, при котором покупатель делает вклад в собственный комфорт. Также интерес к парковочным местам вырос у инвесторов, которые приобретают парковки для сдачи в аренду. Так как цены на жилье становятся высокими и легче приобрести парковочное место по меньшей стоимости с сопоставимым сроком окупаемости, но меньшим входным бюджетом».
Справка
Машино-место может быть расположено только в специализированных паркингах, многоуровневых парковках, в подземных паркингах многоквартирных домов и нежилых зданий, причем может быть частично ограничено строительной конструкцией или вовсе не иметь ограждений – быть открытой площадкой с разметкой на полу.
Другие новости
Ежегодно сотрудники Росреестра и Роскадастра по Республике Татарстан, а также «ВЦТО-Казань» в преддверии Дня Победы отправляются с почетной миссией к ветеранам.
На вторичное жилье спрос увеличился почти на 20%
9 апреля с 10 до 12 ч Росреестр Татарстана проведет «горячую линию» по вопросам соблюдения земельного законодательства.
В Росреестр Татарстана поступило первое заявление о согласовании технического проекта по созданию геодезической сети специального назначения (сети дифференциальных геодезической станций)
За время действия гаражной амнистии на территории Татарстана оформлено по данному закону порядка 15 тысяч гаражей и земельных участков под ними.
В Росреестре Татарстана рассказали о нововведениях для садоводческих товариществ и как это повлияло на их деятельность
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают консультировать гражданам по вопросам оформления недвижимости
На коммерческую недвижимость - увеличился на 33%
По итогам 2023 года в Росреестр Татарстана поступило при оформлении недвижимости более 500 тысяч онлайн обращений, за два месяца текущего года – около 56 тысяч
Росреестр Татарстана предложил представителям малого и среднего бизнеса оценить по 5-балльной шкале условия и качество приема документов, скорость регистрации, возможность оформления недвижимости в электронном виде и т