В рамках реализации федерального закона № 518-ФЗ Госкомрегистр внес первые записи в ЕГРН о выявленных правообладателях ранее учтенной недвижимости

С целью вовлечения имущества в налоговый оборот муниципалитеты ведут работу по установлению собственников, не перерегистрировавших свои права

В рамках реализации Федерального закона № 518-ФЗ специалисты Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым внесли первые записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о выявленных правообладателях ранее учтенной недвижимости.

Напомним, по Федеральному закону № 518-ФЗ органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенной недвижимости с целью вовлечения имущества в налоговый оборот. На основе сформированных комитетом списков потенциальных владельцев недвижимости администрации городов и районов ведут эту работу для последующего внесения сведений о них в ЕГРН. Первые результаты уже есть – сотрудники аппарата и территориальных подразделений Госкомрегистра внесли в общефедеральную базу данных соответствующие сведения о собственниках 23 ранее учтенных объектов недвижимости. Главным образом это земельные участки и квартиры, расположенные в городах Алушта и Красноперекопск.

«Информация о выявленных правообладателях, которые по каким-либо причинам не переоформляли документы на недвижимость по российскому законодательству, будет предоставляться Федеральной налоговой службе. Важно понимать, что речь не идет о регистрации права усилиями администрации вместо самого гражданина. Если человек захочет оформить ранее возникшее право на недвижимость, он сможет это сделать, обратившись с заявлением и правоустанавливающими документами в МФЦ. Напомню, госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается. Госрегистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке», — уточнил первый заместитель председателя Госкомрегистра Алексей Костин.

Справочно: Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости предполагает работу в архивах, направление запросов в налоговые органы, Пенсионный фонд РФ, органы записи актов гражданского состояния, нотариусам, ГУП РК «Крым БТИ». Затем следует этап принятия органом местного самоуправления решения о выявлении правообладателя, уведомление собственника в целях получения согласия или возражения в отношении такого решения и только на выходе будет направление сведений в Госкомрегистр. Подробная информация о ранее учтенной недвижимости размещена на сайте Госкомрегистра.