В Красноярске зарегистрировано три договора участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировали три договора участия в долевом строительстве, предусматривающих размещение денежных средств на счетах эскроу. Первый такой договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра 15 апреля текущего года.
С 1 июля 2019 года привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости допускается только с использованием счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года, в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, если договоры участия в долевом строительстве с участниками долевого строительства таких объектов недвижимости заключались до 1 июля 2019 года, за исключением договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые соответствуют установленным Правительством РФ критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве.
На счетах эскроу средства участников долевого строительства для оплаты по договору участия в долевом строительстве блокируются и перечисляются застройщику только после исполнения им своих обязательств по договору и представления застройщиком уполномоченному банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении одного объекта долевого строительства, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, или сведений о размещении указанной информации в единой информационной системе жилищного строительства.
Тем самым, участникам долевого строительства гарантируется, что их средства не будут растрачены застройщиком и они получат свои квартиры либо им вернут деньги, в том числе в случаях банкротства, ликвидации застройщика либо в случае предъявления требования кредитора о досрочном исполнении застройщиком обязательств по кредитному договору (договору займа).
Другие новости
Со вступительным словом к участникам коллегии обратился Губернатор Красноярского края Михаил Котюков.
24 апреля 2024 года в Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоялась встреча с представителями органов местного самоуправления по Большемуртинскому и Уярскому районам Красноярского края, в рамках которой осущес
Ежегодно на территории Красноярского края возникают пожары, вызванные несанкционированным выжиганием сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, в результате разведения костров и проведения пожароопас
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В Красноярском крае продолжается работа по внесению в ЕГРН сведений о памятниках истории и архитектуры.
Муниципальные юристы Сибирского федерального округа и Дальнего Востока собрались обменяться опытом в сфере выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Центр писателя Виктора Астафьева расположен под Красноярском в селе Овсянка по адресу: улица Щетинкина, 26.
Площадь национального центра - 2465 кв.м
За весь период действия «Гаражной амнистии» (по состоянию на 01.04.2024) в Красноярском крае зарегистрировано прав собственности на 2827 индивидуальных гаража, 6833 на земельные участки под гаражами.
В целях совершенствования кадастровой деятельности, повышения профессиональной подготовки кадастровых инженеров и уменьшения количества принимаемых государственными регистраторами решений о приостановлении государствен
На территории Красноярского края комплексные кадастровые работы (далее – ККР) проводятся третий год подряд.