Как защитить недвижимость от мошеннических действий? Самый простой способ - подать заявление в Росреестр о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).
За 2025 год пермяки подали 1474 таких заявлений.
Если в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесена запись о таком заявлении, документы, поданные без личного участия собственника, например, по доверенности, возвратят заявителю без рассмотрения.
Заявление можно подать:
- лично в любом офисе МФЦ;
- через портал «Госуслуги»: раздел «Услуги»/ вид услуги «Земля Дом»/ тип заявления «Запрет на действия с недвижимостью без личного участия»;
- в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра (lk.rosreestr.ru): раздел «Услуги и сервисы»/ «Регистрация недвижимости»/ в блоке «Иное» выбрать заявление «Внесение записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя».
Государственная пошлина за внесение записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя не уплачивается.
Важно. В ЕГРН должен быть актуальный адрес электронной почты собственника недвижимости. Внести его можно с помощью личного кабинета правообладателя на сайте Росреестра, на портале «Госуслуги» или обратившись в МФЦ.
"На электронную почту направляются все уведомления об изменениях, происходящих с объектами недвижимости, находящимися в собственности. Это поможет предотвратить любые попытки провести незаконные сделки с имуществом", - пояснила заместитель руководителя Мариям Кучмезова.