Тверским Росреестром зафиксировано увеличение спроса на вторичное жилье
Динамику развития тверского рынка недвижимости обсудили на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области, в ходе которого были подведены итоги работы ведомства за 1 полугодие 2023 года, в том числе и в учётно-регистрационной сфере.
В частности, на вторичном рынке Верхневолжья в 1 полугодии текущего года зафиксирован значительный рост сделок с недвижимостью. Так, в январе-июне 2023 года в тверском регионе зарегистрировано 18,9 тыс. прав на жилые помещения по договорам купли-продажи (мены). Этот показатель на 18% превышает результат аналогичного периода 2022 года (16 тыс.), и на 23% - результат аналогичного периода 2021 года (15,3 тыс.).
Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Если рассматривать динамику сделок вторичного рынка тверского жилья по месяцам, то стоит отметить, что в январе и феврале текущего года объем зарегистрированных прав составил чуть более двух тысяч и 2,7 тыс. соответственно. Однако с марта уже наблюдается существенное увеличение данного показателя – 3,8 тыс. прав, а в апреле-июне 2023 года объем зарегистрированных прав ежемесячно держится на уровне 3,5 тысяч».
Всего же в 1 полугодии 2023 года в тверской Росреестр поступило 137,7 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, что на 5,1% больше, чем за аналогичный период 2022 года (131 тыс.). Из них по государственной регистрации прав – 98,7 тыс. (на 0,8% больше по сравнению с 1 полугодием 2022 года), по государственному кадастровому учёту и единой процедуре – 38,9 тыс. заявлений (рост на 17,8% по сравнению с 1 полугодием прошлого года).
«Более половины заявлений (55,5%) на проведение учетно-регистрационных действий поступает к нам в электронном виде, - отмечает руководитель тверского Росреестра Николай Фролов. - За последние несколько лет мы перевели в электронику взаимодействие с большинством крупных участников рынка недвижимости, тем самым, сделав комфортной подачу заявлений к нам через МФЦ для простых граждан. Органы государственной власти, местного самоуправления, подведомственные им учреждения в настоящее время работают с нами исключительно в электронике. Наша задача – добиться аналогичного результата и при взаимодействии с кредитными организациями, и с застройщиками, работающими в Тверской области».
Что же касается отдельных видов регистрационных действий, то здесь стоит отметить рост на 38% показателя по регистрации ипотек жилых и нежилых объектов недвижимого имущества, а также земельных участков в сравнении с 1 полугодием 2022 года. Всего в 1 январе-июне 2023 года число зарегистрированных ипотек составило 9,2 тыс. Из них по государственным программам по выдаче льготной и сельской ипотеки - 724 и 29 ипотек соответственно.
Кроме того, положительная динамика наблюдается и в регистрации договоров участия в долевом строительстве. За отчётный период тверским Росреестром зарегистрировано 1472 таких договора, что на 12,7% больше, чем за аналогичный период 2022 года (1306 договоров).
Другие новости
В Управление Росреестра по Тверской области поступило обращение геодезиста, который при проведении инженерно-геодезических изысканий выявил поврежденный пункт государственной нивелирной сети III класса.
Верификация данных ведется на постоянной основе в целях обеспечения полноты и достоверности данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
24 октября в Управлении Росреестра по Тверской области прошло совещание с представителями кредитных организаций, застройщиков и крупных юридических лиц, осуществляющих свою деятельность на территории региона.
Комплексные кадастровые работы (ККР) – это работы по установлению границ земельных участков и объектов капитального строительства на определенной территории, осуществляемые за счет бюджета.
Такие данные были озвучены на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области, посвящённом подведению итогов работы за 9 месяцев текущего года, в том числе в учётно-регистрационной сфере.
Сведениями об аварийности жилья Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) наполняется по ходу поступления информации от органов власти и местного самоуправления.
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области за январь-сентябрь 2024 года услугой по запрету проведения сделок без личного участия собственника в нашем регионе воспользовалось более 7,3 тыс.
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области на 18,1% уменьшилось количество заявлений, принятых в Верхневолжье на регистрацию недвижимости, расположенной на территории других субъектов Российской Феде
С начала 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о почти 1400 зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Работа ведется в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».