Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщику предоставлено право подавать без доверенности от имени дольщиков заявления в Росреестр о регистрации права собственности на построенные квартиры (иные объекты долевого строительства).
При этом застройщик вправе представить документы как на бумажном носителе, так и в электронном виде, заверив соответствующее заявление о государственной регистрации права электронной подписью лица, уполномоченного действовать от застройщика.
При представлении заявлений о регистрации права собственности от имени участников долевого строительства в электронном виде застройщикам предоставлена возможность осуществлять перевод передаточного акта с бумажного носителя в форму электронного образа документа.
Одним из преимуществ представления заявления в электронном виде является то, что при обращении за государственной регистрацией права через портал Росреестра размер государственной пошлины для граждан сокращается на 30%.
Заместитель руководителя Управления Татьяна Полякова отмечает: «По сравнению с прошлым годом в 2022 году в нашем регионе количество заявлений, подаваемых застройщиками, значительно увеличилось. В настоящее время по заявлениям застройщиков Карельским Росреестром зарегистрировано 170 прав дольщиков. Внесенные в закон изменения упростили процедуру представления документов, исключив дополнительные расходы участников долевого строительства, связанные с необходимостью оформления электронной цифровой подписи».