Рекордная доля ДДУ с использованием эскроу-счетов зафиксирована в столице в марте
В марте 2023 года доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в московском регионе ДДУ достигла рекордных 95% с начала действия механизма проектного финансирования. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Так Управлением Росреестра по Москве в марте зарегистрировано 12 340 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. По сравнению с показателем февраля (6 743) их число увеличилось на 83%. Разница в годовом выражении составила -1%, 12 475 таких договоров было зарегистрировано в марте 2022 года. При этом доля зарегистрированных ДДУ с эскроу по отношению к марту прошлого года (87%) увеличилась на 8%.
«Статистика отражает тенденцию увеличения доли зарегистрированных ДДУ с использованием эскроу-счетов. В марте доля таких договоров увеличилась на 28% в трехлетней ретроспективе. Аналогичный рост наблюдается и в отношении первого квартала текущего года, показатель которого на 29% превышает значение 2021 года», - отметил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Всего в январе-марте 2023 года зарегистрировано 26 278 первичных договоров с использованием счетов эскроу, что на 15% ниже аналогичного показателя прошлого года (31 027), но на 32% выше I квартала 2021 года (19 862). Доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в Москве ДДУ за первый триместр текущего года 2023 года составила 92% - это максимальный квартальный показатель за время учета зарегистрированных договоров по эскроу-счетам в Москве. В I квартале 2022 года доля регистраций таких ДДУ достигла 80%, а в I квартале 2021 года – 63%.
В июле 2019 года российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, что позволило обезопасить вложения граждан – участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков. По информации Банка России по состоянию на 1 марта 2023 года количество счетов эскроу в России – более 665 тыс. Объем денежных средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, составил 4,0 трлн рублей.
Другие новости
В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 253 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 2,5% больше результата
В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 653 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В январе 2025 года в Москве зарегистрировано 9 496 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что стало вторым максимумом этого месяца за все годы ведения статистики.
В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве принято 114 628 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве поставлено на кадастровый учет 19 многоквартирных домов по программе реновации жилищного фонда столицы.
Сведения о кадастровом учете учебного корпуса ГБОУ школы № 1329 в Тропарево-Никулино и встроенно-пристроенного детского сада в Даниловском внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Специалисты отдела земельного надзора Росреестра по Москве ответили на самые популярные вопросы москвичей и представителей юридических лиц, поступающие в Управление.
В 2024 году в Управление Росреестра по Москве поступило 2 170 305 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью (ГРП, ГКУ, ЕП).
Специалисты отдела регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Москве информируют о важных изменениях законодательства в 2025 году.