Первая запись о выявленном в Москве правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости внесена в ЕГРН

Управлением Росреестра по Москве в реестр недвижимости (ЕГРН) внесена первая в столице запись о выявленном правообладателе в рамках реализации Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Заместитель руководителя столичного Управления Росреестра Мария Макарова напомнила, что Департамент городского имущества города Москвы в рамках межведомственного взаимодействия с органами власти осуществляет поиск информации о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, чьи права собственности возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в надлежащем порядке.

«Проанализировав полученные сведения, Департамент направляет заявление и решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости в Управление, после чего эти сведения вносятся в ЕГРН, что способствует полноте и достоверности реестра недвижимости, а также налогооблагаемой базы, — комментирует Мария Макарова, — Однако важно учитывать, что внесение сведений в рамках 518-ФЗ не заменяет собой государственную регистрацию ранее возникшего права. Таким образом, пока выявленное лицо не зарегистрирует права собственности в соответствии с действующим законодательством, совершение сделок с таким объектом недвижимого имущества невозможно».

Для внесения записи о праве собственности на указанные объекты необходимо обратиться с заявлением о регистрации права в порядке, предусмотренном статьями 14, 15, 18 и 21 Закона о недвижимости.

Заявление о регистрации прав и прилагаемые к нему документы можно подать на портале Госуслуг, а также лично в центры «Мои Документы».  Электронный вид подачи пакета бумаг предусмотрен и на официальном сайте Росреестра.