На 40% больше ранее возникших прав оформлено в столице

С начала 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрированы ранее возникшие права в отношении 15 102 объектов недвижимости, в том числе на общедолевую собственность. Показатель почти на 40% превышает результат аналогичного периода 2023 года, сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

«Для сравнения: в прошлом году за тот же период в столице было оформлено 10,8 тыс. ранее возникших прав. Наличие полных и актуальных сведений в ЕГРН позволяет собственнику свободно распоряжаться имуществом — законно продать, подарить или переоформить право собственности на квартиру, а выписка из госреестра будет отражать достоверную информацию о недвижимости», — рассказал Игорь Майданов.

Ранее возникшим считается право, которое получено до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на недвижимость, возникшие после указанной даты, подлежат регистрации в ЕГРН.

«До создания Росреестра, права собственности регистрировались различными госорганами и организациями. Такие права юридически действительны, но в ЕГРН могут содержаться устаревшие сведения, например, о технических характеристиках объекта или действующих собственниках» — отметил Игорь Майданов.

Владельцы ранее учтенной недвижимости могут сами в заявительном порядке актуализировать сведения об имуществе. Для этого необходимо подать соответствующие заявление и документы в центр госуслуг «Мои документы», через Единый портал государственных услуг или официальный сайт Росреестра.

Решение о выявленном правообладателе публикуется на портале mos.ru и направляется в качестве уведомления собственнику. Если в течение 45 дней от него не поступят возражения, то сведения передаются в ЕГРН.

Госпошлина за регистрацию ранее возникших прав не взимается.