Игорь Майданов: впервые Росреестр по Москве зарегистрировал 38,5 тысяч ДДУ в I квартале

Управлением Росреестра по Москве в марте 2022 года зарегистрировано 14 313 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, показатель превысил февральский на 2% (14 031). В годовом выражении показатель увеличился на 11,5% (12 831). Всего в январе - марте зарегистрировано 38 583 ДДУ, что на 21,8% больше аналогичного показателя прошлого года (31 672) и на 58,4% превышает первые три месяца 2020 года (24 358).

Если рассматривать отдельно сегмент жилой недвижимости, то здесь впервые с начала года зафиксировано снижение - разница с февралем 716 ДДУ. В марте Росреестр Москвы зарегистрировал 9 422 ДДУ при покупке квартир в новостройках, против 10 138 ДДУ в феврале. Тем не менее в годовом выражении число сделок на первичном рынке Москвы выросло на 18,7% (7 935 ДДУ) и 37,8% выше значений марта 2020 года (6 833 ДДУ).

Всего по итогам I квартала Росреестром зарегистрировано 26 371 ДДУ при покупке квартир в новостройках Москвы. Данный показатель на 26,6% больше января - марта прошлого года (20 833 ДДУ) и на 48,8% превышает аналогичное значение 2020 года (17 715 ДДУ).  

В нежилом фонде на первичном рынке в марте Росреестром оформлено 4 891 ДДУ, что на 25,6% больше февральских значений (3 893 ДДУ). При этом количество договоров на покупку коммерческой недвижимости в марте практически равно объемам прошлого года, с разницей в 5 ДДУ (4 896 ДДУ).

В январе - марте в нежилом фонде Росреестр по Москве зарегистрировал 12 212 ДДУ. Рост составил 12,6% по сравнению с I кварталом прошлого года (10 839 ДДУ) и на 83,8% превысил аналогичный период 2020 года (6 643 ДДУ).

«Рекордный март стал завершающим аккордом результативного I квартала 2022 года по всем видам сделок на рынке недвижимости в Москве. Впервые в строящихся домах в январе-марте Росреестр зарегистрировал более 26 тысяч ДДУ при покупке квартир, свыше 12 тысяч сделок в нежилом сегменте. В общем рост числа зарегистрированных ДДУ составил 22% по сравнению с максимальным аналогичным значением прошлого года, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, — По сравнению с февралем март уступил 716 ДДУ в жилом сегменте, но при этом стал максимальным мартовским значением за все время ведения статистики Росреестра».