Электронная ипотека – что необходимо знать при подготовке документов

| пт | 17.09.2021 | 15:21

Управление Росреестра по Мурманской области совместно с ПАО Сбербанк России, ПАО Банк ВТБ и ПАО Совкомбанк активно участвуют в реализации проекта «Электронная ипотека за 1 день».

Объем электронных ипотечных сделок стабильно растет. Сроки регистрации сокращены до 1 рабочего дня. Но только если нет недостатков в представленных документах. Благодаря налаженной работе и оперативному взаимодействию коллектива Управления Росреестра по Мурманской области с командой Банков все вопросы удается разрешить в кратчайшие сроки. Однако и самим гражданам необходимо знать на что обратить внимание при составлении и подписании документов.

В целях скорейшего рассмотрения документов, необходимо учитывать, что в договоре купли продажи объекта недвижимости, приобретаемого за счет кредитных средств должно быть указано:

  • наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена, отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью;
  • предмет договора должен содержать адрес и кадастровый номер объекта недвижимости;
  • обязательно в договоре должны быть указаны установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон такой сделки (например: предыдущая ипотека, аренда, отнесение к объекту культурного наследия, вхождение земельного участка в территориальную зону с особыми условиями использования и т.п.);
  • название договора или основание, из которого возникло обеспеченное ипотекой денежное обязательство (кредитный договор, договор залога), дата и место заключения такого договора или дата возникновения основания обеспеченного ипотекой денежного обязательства.

«Также при выборе недвижимости необходимо учитывать место нахождения объекта. Это ВАЖНО, поскольку сделки с недвижимостью в определенных городских округах, территория и границы которых определяются исходя из особого режима безопасного функционирования организаций и объектов, а также с учетом потребностей развития населенных пунктов, имеют особый правовой статус. В случае если гражданин постоянно не проживает или не работает на территории ЗАТО на условиях трудового договора, при покупке жилья в таком закрытом населенном пункте необходимо будет получить решение органа местного самоуправления ЗАТО на совершение сделки с объектом. - поясняет начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская. - Если все документы подготовлены правильно, то электронная регистрация займет не более 1 рабочего дня».

Дополнительно информируем, что в случае изменения личных данных правообладателя объекта недвижимости (ФИО, паспортные данные) необходимо представить документ, свидетельствующий об имеющихся изменениях.


Другие новости

| пт | 29.03.2024 | 10:28

За 2,5 месяца текущего года в региональный Росреестр поступило более 7 тысяч электронных обращений.

| чт | 28.03.2024 | 11:42

С 1 апреля текущего года вступают в силу новые правила, касающиеся перепланировок и переустройств помещений в многоквартирных домах, перевода жилых помещений в категорию нежилых и наоборот.

| ср | 27.03.2024 | 18:03

На территории Мурманской области продолжается наполнение Единого государственного реестра недвижимости сведениями о границах населённых пунктов.

| ср | 20.03.2024 | 10:05

Сегодня для оформления документов на недвижимость не нужно ехать в определенный регион, достаточно обратиться с документами в ближайший МФЦ, либо воспользоваться электронными сервисами Росреестра.

| вт | 19.03.2024 | 17:11

20 марта с 10:00 до 12:00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам проведения профилактических мероприятий при осуществлении государственного земельного надзора.

| вт | 19.03.2024 | 16:56

21 марта 2024 года с 12.00 до 15.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «День открытых дверей» в отделении МФЦ по Октябрьскому административному округу  г. Мурманска по адресу: г. Мурманск, пр.

| пн | 18.03.2024 | 13:54

В 2024 году продолжают действовать ограничения на проведение плановых и внеплановых проверок, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществл

| пт | 15.03.2024 | 9:57

Управление Росреестра по Мурманской области на постоянной основе проводит работы по обследованию состояния пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сети.

| чт | 14.03.2024 | 18:31

Управление Росреестра по Мурманской области информирует северян о доступности на портале Госуслуг нового сервиса по оценке профилактического визита в рамках государственного земельного надзора.

| чт | 14.03.2024 | 12:43

На публичной кадастровой карте Росреестра функционирует сервис «Земля для туризма» (pkk.rosreestr.ru).