Жизненная ситуация
Молодая семья в 2024 году приобрела жилой дом с земельным участком, участок на момент приобретения не имел точных границ. Сейчас собственники хотят продать дом с участком, можно ли заключить сделку по старым документам?
«Если в Едином государственном реестре недвижимости нет сведений о местоположении границ земельного участка, т.е. межевание не проводилось, то такой участок нельзя продать, – отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. – Собственникам нужно обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана».
После завершения межевания владельцу земельного участка нужно обратиться в Росреестр для учета изменений в сведениях ЕГРН, приложив межевой план.
Заявление можно подать в любом ближайшем офисе МФЦ или онлайн на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.
Государственная пошлина за осуществление кадастрового учета, в том числе в связи с изменением сведений об объекте недвижимости, составляет 1000 рублей для физических лиц и 2000 рублей для юридических лиц.
К сведению. Рассчитать размер пошлины можно на сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы» в сервисе «Калькулятор госпошлины». Для расчёта необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звёздочкой.
Рекомендуем госпошлину уплатить непосредственно при подаче заявления в МФЦ в окне приема документов. Для оплаты в мобильном приложении банка необходимо выбрать в разделе «Платежи» - «Оплата по реквизитам», «Оплатить по УИН» или уплатить по QR-коду.
Другие новости
С 1 января 2025 года при расчете государственной пошлины за регистрацию объектов недвижимости необходимо учитывать кадастровую стоимость объекта.
Часто сделки с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, вызывают вопросы.
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос от жителя города Кудымкар: «Как отказаться от права собственности на садовый земельный участок и садовый домик, расположенный на участке?»
По данным Управления Росреестра по Пермскому краю в 1 квартале 2025 года в Прикамье больше всего зарегистрировано договоров аренды земельных участков - 2115, что сопоставимо с показателем 4 квартала 2024 года - 2131,
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание владельцев земельных участков сельскохозяйственного назначения, что при продаже участка необходимо соблюдать процедуру оповещения органов власти, на тер
По инициативе председателя Общественного совета, заведующего кафедрой картографии и геоинформатики Пермского государственного национального исследовательского университета Сергея Пьянкова, в июне 2025 года в Уп
Доверенность на проведение сделок с недвижимостью является важным документом, обеспечивающим законность и безопасность процесса передачи прав собственности.
Управление Росреестра по Пермскому краю подготовило список рекомендаций о различных способах направления обращений по вопросам в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета, иных полномочий ведо
Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает о возможности изменения наименования и вида разрешенного использования зданий, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).