Зачем информировать Росреестр о намерении совершить сделку с недвижимостью в электронном виде?
Отвечает Татьяна РОМАНОВА, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Электронная регистрация сделок с недвижимостью позволяет зарегистрировать права на нее с минимальными затратами времени и сил.
Правообладатель может подать заявление о госрегистрации сделки в электронном виде с любого электронного устройства с возможностью выхода на портал Росреестра. При этом объект недвижимости может располагаться в любом регионе России. Единственное условие – заявитель должен иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
Чтобы обезопасить граждан от мошенников, которые могли бы завладеть чужим имуществом с помощью незаконно полученной чужой электронной подписи, предусмотрены новые правила ее использования. А именно: необходимо заранее проинформировать Росреестр о намерении совершить сделку в электронном виде.
Для этого нужно обратиться в любой МФЦ с заявлением о внесении в ЕГРН отметки о возможности регистрации перехода или прекращения права на недвижимость по документам, поданным в электронном виде.
Внесение отметки в ЕГРН не требуется, если:
- электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра;
- электронные документы на регистрацию поданы нотариусом, органом власти, органом местного самоуправления;
- электронные документы поданы через кредитную организацию.
В остальных случаях без вашего заявления зарегистрировать переход права на вашу недвижимость в электронном виде будет невозможно.
Другие новости
В мае 2026 года в Росреестр Кузбасса поступило 149 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве.
Летом на улицах появляются фруктово‑овощные палатки. Закон относит их к нестационарным торговым объектам – то есть они не имеют прочной связи с землей и могут быть перенесены в любой момент.
В Кузбассе в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, включили еще 216 участков и территорий общей площадью 195,8 га.
Предоставление третьим лицам выписок из Единого государственного реестра недвижимости, содержащих персональные данные правообладателя, такие как фамилия, имя, отчество и дата рождения, возможно только при наличии специ
Работники предприятия-банкрота, в том числе бывшие, по закону считаются его кредиторами. Учет и погашение задолженности по заработной плате проходит по специальным правилам законодательства о банкротстве.
Когда дети являются собственниками квартиры или доли в ней, процедура продажи и покупки усложняется. Все ради защиты прав маленьких граждан: ухудшение их жилищных условий по закону недопустимо.
Участники долевого строительства с радостью и нетерпением ждут сдачи дома и получения ключей от долгожданных квартир.
Защитить квартиру, дом или земельный участок от злоумышленников можно с помощью специальной меры – заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя.
Процедура необходима для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оформления прав на земельный участок и построенный на нем жилой дом.
Около 30 садовых некоммерческих товариществ в Кузбассе располагаются в населенных пунктах, которые уже газифицированы или будут газифицированы в ближайшие годы.