Вопрос - ответ
Хотим с супругой приобрести земельный участок, подскажите, как не наткнуться на мошенников и на что стоит обратить внимание при покупке?
Ответ:
В нашей постоянной рубрике «Вопрос недели» мы продолжаем отвечать на поступающие в адрес Управления вопросы от граждан. Сегодня мы расскажем, как не попасть на уловки мошенников, и, на что следует обращать внимание при покупке недвижимости.
Мы советуем проверять объект перед покупкой и помимо изучения оригиналов документов, подтверждающих право собственности продавца (например, договора, на основании которого он сам приобрел имущество), целесообразно попросить предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В выписке следует обратить внимание на то, является ли продавец единственным собственником объекта или ему принадлежит лишь доля в праве собственности; нет ли зарегистрированных прав на данный объект у несовершеннолетних; посмотреть нет ли на объекте ограничений и на наличие уточненных координат границ земельного участка.
Проверить приобретаемый объект Вы можете и самостоятельно, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра. На официальном сайте ведомства, во вкладке «Услуги и сервисы» – «Справочная информация об объекте недвижимости онлайн», зная кадастровый номер, Вы можете увидеть все основные характеристики приобретаемого земельного участка»
«При покупке земельного участка уточните у продавца проведено ли межевание. Процедура это не обязательная, но защитит Вас от споров с соседями по границам, если участок не межеван – советуем это сделать, ведь забор, который возведен самовольно – не является гарантией верных границ», - подчеркивает Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Другие новости
10 октября 2024 года сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области провели открытые уроки для учащихся третьих, девятых и одиннадцатых классов МБОУ СОШ № 56 г. Пенза им. Героя России А.М.
В Управление Росреестра по Пензенской области ежемесячно поступает более десятка тысяч заявлений на учетно-регистрационные действия, половину из которых заявители направляют в ведомство по средством электронного взаимо
7 октября 2024 года член Молодёжного совета, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Пензенского Росреестра – Кристина Секрет совершила благородный шаг, став донором.
Именно таким лозунгом сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области советуют пользоваться тем, кто хочет приобрести объект недвижимости.
1 октября 2024 года сотрудниками Управления Росреестра по Пензенской области поставлен на учет новый многоквартирный дом, располагающийся по адресу: г.Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 6.
Сегодня, в честь Дня добра и уважения в нашей постоянной рубрике «Вопрос недели» мы отвечаем на вопросы наших пожилых заявителей и рассказываем о том какие документы необходимы для передачи квартиры в собственность по
Члены Молодежного Совета Пензенского Росреестра приняли участие в акции «Мы вернулись на Родину», посвященной Дню воссоединения России с новыми регионами!
24 сентября 2024 года сотрудниками УРР по Пензенской области за сутки поставлен на учет новый многоквартирный дом, который располагается по адресу: г.Пенза, ул.Бутузова, д.7.
24 сентября 2024 года в Пензе состоялся предварительный этап соревнований по настольному теннису в рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений города.
Управление Росреестра по Пензенской области продолжает отвечать на актуальные вопросы заявителей в постоянной рубрике «Вопрос недели».