Вопрос - ответ
Хотим с супругой приобрести земельный участок, подскажите, как не наткнуться на мошенников и на что стоит обратить внимание при покупке?
Ответ:
В нашей постоянной рубрике «Вопрос недели» мы продолжаем отвечать на поступающие в адрес Управления вопросы от граждан. Сегодня мы расскажем, как не попасть на уловки мошенников, и, на что следует обращать внимание при покупке недвижимости.
Мы советуем проверять объект перед покупкой и помимо изучения оригиналов документов, подтверждающих право собственности продавца (например, договора, на основании которого он сам приобрел имущество), целесообразно попросить предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В выписке следует обратить внимание на то, является ли продавец единственным собственником объекта или ему принадлежит лишь доля в праве собственности; нет ли зарегистрированных прав на данный объект у несовершеннолетних; посмотреть нет ли на объекте ограничений и на наличие уточненных координат границ земельного участка.
Проверить приобретаемый объект Вы можете и самостоятельно, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра. На официальном сайте ведомства, во вкладке «Услуги и сервисы» – «Справочная информация об объекте недвижимости онлайн», зная кадастровый номер, Вы можете увидеть все основные характеристики приобретаемого земельного участка»
«При покупке земельного участка уточните у продавца проведено ли межевание. Процедура это не обязательная, но защитит Вас от споров с соседями по границам, если участок не межеван – советуем это сделать, ведь забор, который возведен самовольно – не является гарантией верных границ», - подчеркивает Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Другие новости
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что с 2009 года, после объединения трёх ведомств – Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации, осуществление федерального государственного земельного надзора вошло в полномочия Росреест
Президентом Российской Федерации подписан закон, согласно которому при банкротстве гражданина взятое в ипотеку единственное жилье может не изыматься в пользу кредиторов.
«Нашли, откопали, зафиксировали!» - именно с таким девизом сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области продолжают работу по обследованию пунктов, находящихся на территории региона.
В период с 01 августа по 31 августа 2024 года в Управление Росреестра по Пензенской области поступило 17490 заявлений на учетно-регистрационные действия (в бумажном и электронном виде), из них в электронном виде направ
День знаний – уникальный момент, наполненный восторгом и легким волнением, особенно у тех, кто переступает порог школы впервые! Этот день символизирует первый шаг к взрослой и ответственной жизни.
31 августа 2024 года члены Молодежного совета Пензенского Росреестра вместе с детьми, посетили 5-й.
29 августа в Доме офицеров прошел яркий фестиваль СМИ Пензенской области «А мы из Пензы», участие в котором принимала пресс-секретарь регионального Управления Росреестра - Валерия Мамонова.
В случае, если дом разрушен и не подлежит восстановлению, то есть фактически перестал существовать, он подлежит снятию с государственного кадастрового учета, а права, если они были зарегистрированы в ЕГРН, п
Государственные геодезические сети – необходимый базис для Национальной системы пространственных данных.
Молодежный Совет Управления Росреестра по Пензенской области принял участие в патриотическом велопробеге, организованном в честь Дня государственного флага Российской Федерации!