Вопрос - ответ
Хотим с супругой приобрести земельный участок, подскажите, как не наткнуться на мошенников и на что стоит обратить внимание при покупке?
Ответ:
В нашей постоянной рубрике «Вопрос недели» мы продолжаем отвечать на поступающие в адрес Управления вопросы от граждан. Сегодня мы расскажем, как не попасть на уловки мошенников, и, на что следует обращать внимание при покупке недвижимости.
Мы советуем проверять объект перед покупкой и помимо изучения оригиналов документов, подтверждающих право собственности продавца (например, договора, на основании которого он сам приобрел имущество), целесообразно попросить предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В выписке следует обратить внимание на то, является ли продавец единственным собственником объекта или ему принадлежит лишь доля в праве собственности; нет ли зарегистрированных прав на данный объект у несовершеннолетних; посмотреть нет ли на объекте ограничений и на наличие уточненных координат границ земельного участка.
Проверить приобретаемый объект Вы можете и самостоятельно, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра. На официальном сайте ведомства, во вкладке «Услуги и сервисы» – «Справочная информация об объекте недвижимости онлайн», зная кадастровый номер, Вы можете увидеть все основные характеристики приобретаемого земельного участка»
«При покупке земельного участка уточните у продавца проведено ли межевание. Процедура это не обязательная, но защитит Вас от споров с соседями по границам, если участок не межеван – советуем это сделать, ведь забор, который возведен самовольно – не является гарантией верных границ», - подчеркивает Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Другие новости
Вопрос: Я являюсь собственником земельного участка в СНТ, получил предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства – принять меры по приведению границы земельного участка
Правительство Пензенской области и Росреестр подписали соглашение о реализации проекта по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот.
В Пензенской области продолжается работа по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями.
Одной из приоритетных задач деятельности Росреестра является противодействие коррупции.
В период с 01 ноября по 30 ноября 2024 года в Управление Росреестра по Пензенской области поступило 18565 заявлений на учетно-регистрационные действия (в бумажном и электронном виде), из них в электронном виде направле
В честь Дня героев Отечества, который ежегодно празднуется 9 декабря – сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в церемонии возложения венков на набережной реки Суры возле стелы «Слава Ге
Именно с таким девизом активисты Пензенского Росреестра принимают участие в различных акциях!
Этот праздник объединяет десятки тысяч людей нашей страны всех возрастов, которые по зову сердца спешат на помощь людям, опекают пожилых людей, ухаживают за одинокими, защищают животных, и организуют благотворительные
3 декабря 2024 года сотрудниками Управления Росреестра по Пензенской области поставлены на государственный кадастровый учёт два многоквартирных дома:
EFT MEETING DAY-2024 – это серия семинаров, на которых можно познакомиться с современным оборудованием и передовыми технологиями в области GNSS-оборудования, тахеометров, лазерного сканирования, беспилотных летательных