Управление Росреестра по Пензенской области продолжает отвечать на вопросы граждан в постоянной рубрике «Вопрос недели». Сегодня, начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2 Антонина Петровна Котова разъяснит как можно исправить ошибку в площади гаража, внесенной в ЕГРН по основании технического паспорта, подготовленными органами БТИ.
Вопрос: Как можно исправить ошибку в площади гаража, если неверные сведения были внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании технического паспорта, подготовленного органами БТИ?
Ответ: Если Вы обнаружили, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), площадь гаража указана неверно на основании технического паспорта – это является реестровой ошибкой.
«Ошибка в материалах БТИ – это вполне распространенное явление. Бывает так, что объект существует уже десятки лет, и все это время за ним «тянется» какая-либо неточность в площадях, отображении конструкций и т.д. При обнаружении подобного несоответствия не нужно пугаться, исправить такую ошибку возможно. Вам, как собственнику, необходимо будет доказать и предоставить подтверждающие документы, указывающие на неё», - говорит Антонина Котова.
Для исправления площади гаража в сведениях ЕГРН Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, после чего сам кадастровый инженер может подать заявление на исправление ошибки к нам в ведомство в электронном виде.