На номера «горячих» линий поступило более 10 звонков, специалисты аппарата Управления Росреестра по Новосибирской области ответили на вопросы жителей Новосибирской области
Публикуем ответы на поступившие вопросы новосибирцев.
Какие на данный момент меры применяются к собственникам заброшенных земельных участков?
С 1 марта 2025 года для собственников участков в населенных пунктах и садовых участках установлен срок – 3 года для их освоения. Для тех, чьи права на 1 марта 2025 года зарегистрированы – трехлетний срок начинает исчисляться с 1 марта 2025 года. Если права возникли после 1 марта 2025 года, то 3 года начинают течь с момента приобретения права собственности.
Управлением проводится профилактическая работа с собственниками земельных участков, в рамках которых госземинспекторы разъясняют требования об обязательном использовании садовых и огородных участков и о последствиях за нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Первые проверки начнутся не раньше 2028 года.
С начала 2025 года выдано уже более 500 предостережений в связи с выявлением признаков неиспользования земельных участков, это в 1,5 раза больше, чем за весь 2024 год.
Что делать, если при образовании земельного участка путем объединения или перераспределения площади вновь образуемых земельных участков не соответствуют предельным размерам, установленным правилами зонирования и застройки территории?
В такой ситуации собственникам требуется инициировать изменения в градостроительный регламент территории, на которой расположены земельные участки. С данной инициативой необходимо обращаться в министерство строительства Новосибирской области.