В Росреестре Башкортостана объяснили, зачем важно регистрировать права на жилой дом
Специалисты Управления Росреестра по Республике Башкортостан напоминают гражданам о важности государственной регистрации прав на жилые дома. Несмотря на то, что строительство дома завершено, право собственности на него считается официально оформленным только после внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
– Многие думают, что достаточно построить дом на своем или арендованном земельном участке и объект автоматически становится их собственностью. Однако без государственной регистрации права собственности юридически дом не принадлежит владельцу, – пояснили в пресс-службе ведомства.
Отсутствие записи о праве собственности на жилой дом в ЕГРН чревато серьезными правовыми и практическими последствиями:
- Нельзя продать, подарить, завещать или передать дом по наследству.
- При изъятии участка для госнужд компенсацию за дом не дадут.
- При пожаре, урагане, наводнении или иной чрезвычайной ситуации ущерб не возместят.
- С 1 марта 2025 года без регистрации нельзя подключить новый дом к газу, воде, электричеству и начать его использовать.
- Дом могут признать самостроем и потребовать снести без компенсации.
- Нельзя взять кредит под залог дома с незарегистрированными правами.
- Без записи в ЕГРН закон не считает вас собственником – и не защищает ваши права.
Процедура регистрации прав занимает минимум времени – в большинстве случаев сведения вносятся в ЕГРН в течение 1-3 рабочих дней. Для регистрации прав на дом потребуется технический план, подготовленный кадастровым инженером. Если право собственности на земельный участок под домом не зарегистрировано, то потребуются также документы на землю. Подать документы можно в любом удобном офисе МФЦ, либо же в электронном виде через Личный кабинет на портале Росреестра или портал Госуслуг.
Сотрудники Росреестра призывают жителей Башкортостана своевременно оформлять права на недвижимость и обращаться за консультацией в МФЦ или Росреестр, чтобы избежать правовых рисков и защитить свое имущество.
Другие новости
В первом полугодии 2026 года Управлением Росреестра по Республике Башкортостан проведено 23 плановых занятия для специалистов МФЦ в режиме видеоконференцсвязи. Обучение прошли руководители всех 77 офисов РГАУ МФЦ.
С января по май 2026 года в Росреестр поступило свыше 2,5 млн заявлений о запрете регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника.
Государственная Дума на пленарном заседании приняла во II чтении законопроект о продлении «гаражной амнистии» на 5 лет, до 1 сентября 2031 года.
В России вступил в силу Федеральный закон от 25 мая 2026 года № 159-ФЗ, гарантирующий участникам специальной военной операции сохранение прав на земельные участки, предоставленные государством или муниципалитетом.
В Башкортостане в рамках проекта социальной газификации активно осуществляется постановка на учет и регистрация права собственности на объекты газораспределительной сети.
Жители Башкортостана теперь могут оформить сделку с недвижимостью, зарегистрировать построенный дом или согласовать перепланировку через единый сервис «жизненных ситуаций» на портале Госуслуги.
По состоянию на 1 июля 2026 года органами муниципального земельного контроля Башкортостана проведено 4 322 контрольных (надзорных) мероприятия и 4 460 профилактических мероприятий, по итогам которых выявлено 2 100 нару
7 июля 2026 года специалисты Управления Росреестра по Республике Башкортостан проведут выездные консультации для граждан и представителей бизнеса в 16 офисах МФЦ республики.
В Республике Башкортостан в проект «Земля для стройки» включены 39 новых земельных участков и территорий общей площадью 1363 гектара.
В Башкортостане завершена работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) достоверными сведениями о годе постройки и ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства.