В Росреестре Башкортостана объяснили, зачем важно регистрировать права на жилой дом
Специалисты Управления Росреестра по Республике Башкортостан напоминают гражданам о важности государственной регистрации прав на жилые дома. Несмотря на то, что строительство дома завершено, право собственности на него считается официально оформленным только после внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
– Многие думают, что достаточно построить дом на своем или арендованном земельном участке и объект автоматически становится их собственностью. Однако без государственной регистрации права собственности юридически дом не принадлежит владельцу, – пояснили в пресс-службе ведомства.
Отсутствие записи о праве собственности на жилой дом в ЕГРН чревато серьезными правовыми и практическими последствиями:
- Нельзя продать, подарить, завещать или передать дом по наследству.
- При изъятии участка для госнужд компенсацию за дом не дадут.
- При пожаре, урагане, наводнении или иной чрезвычайной ситуации ущерб не возместят.
- С 1 марта 2025 года без регистрации нельзя подключить новый дом к газу, воде, электричеству и начать его использовать.
- Дом могут признать самостроем и потребовать снести без компенсации.
- Нельзя взять кредит под залог дома с незарегистрированными правами.
- Без записи в ЕГРН закон не считает вас собственником – и не защищает ваши права.
Процедура регистрации прав занимает минимум времени – в большинстве случаев сведения вносятся в ЕГРН в течение 1-3 рабочих дней. Для регистрации прав на дом потребуется технический план, подготовленный кадастровым инженером. Если право собственности на земельный участок под домом не зарегистрировано, то потребуются также документы на землю. Подать документы можно в любом удобном офисе МФЦ, либо же в электронном виде через Личный кабинет на портале Росреестра или портал Госуслуг.
Сотрудники Росреестра призывают жителей Башкортостана своевременно оформлять права на недвижимость и обращаться за консультацией в МФЦ или Росреестр, чтобы избежать правовых рисков и защитить свое имущество.
Другие новости
Специалистами Росреестра и Роскадастра Башкортостана с 2022 года исправлено более 80 тысяч реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о границах и площади объектов недвижимости.
В Башкортостане на площадке Института профессионального образования «Респект» при поддержке Союза предпринимателей города Уфы в онлайн-формате проведено обучающее мероприятие для представителей малого и среднего бизнес
Республика Башкортостан по итогам 2025 года заняла 5-е место среди субъектов Российской Федерации по количеству электронных заявлений на государственный кадастровый учет и регистрацию прав.
В Республике Башкортостан завершена оцифровка порядка 5 миллионов архивных дел, содержащих правоустанавливающие и кадастровые документы. На сегодняшний день цифровизировано около 80% фонда, формируемого с 1998 года.
Республика Башкортостан по итогам 2025 году заняла пятое место среди российских регионов по количеству зарегистрированных прав и сделок с недвижимостью, включая прекращение прав и ограничение прав.
В 16 офисах МФЦ Башкортостана 3 февраля 2026 года специалисты Росреестра по Республике Башкортостан проведут консультации для граждан и субъектов малого и среднего предпринимательства.
Республика Башкортостан занимает первое место среди всех субъектов Российской Федерации по количеству зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр
В Республике Башкортостан завершена оцифровка всего массива материалов Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ).
На заседании Общественной палаты Республики Башкортостан обсудили меры противодействия мошенничеству с недвижимостью.
Управление Росреестра по Республике Башкортостан разместило на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.gov.ru/) рейтинг кадастровых инженеров региона за 2025 год.