В Новосибирской области прошла единая «горячая» телефонная линия

25 сентября в городе Новосибирске и районах области прошли «горячие» телефонные линии по вопросам оформления и использования земельных участков.

На номера «горячих» линий поступило более 20 звонков, специалисты аппарата Управления Росреестра по Новосибирской области и его территориальных отделов ответили на вопросы жителей Новосибирской области

Публикуем ответы на часто задаваемые вопросы.

Какие меры вы применяете к владельцам заброшенных земельных участков и куда можно обратиться по этому поводу?

По земельным участкам, которые переданы в собственность после 1 марта 2025 года, сроки освоения начинаются с момента приобретения прав на них (с момента регистрации) в течение трех лет. По тем участкам, которые уже в собственности,  указанный срок исчисляется с 1 марта 2025 года.

Таким образом, у собственников таких земельных участков есть три года для их освоения.

На данный момент государственными инспекторами по использованию и охране земель Новосибирской области в случае поступления сообщения о заброшенном земельном участке в отношении собственника такого участка будет проводится только профилактическая работа.

В случае обнаружения такого нарушения можно направить письменное обращение в новосибирский Росреестр:

• по почте: ул. Державина, 28, г. Новосибирск, 630099
• заполнить специальную форму на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru в разделе «Услуги и Сервисы» - «Сервисы»-«Обращения граждан»
• в любом офисе МФЦ

Какие мероприятия необходимо провести по моему земельному участку в садоводческом обществе в целях его освоения?

Основными мероприятиями, направленными на освоения земельных участков, являются освобождение земельного участка от деревьев и кустарников, мешающих его использованию, а также от сорных растений, отходов производства и потребления, проведение работ по осушению либо увлажнению участка и т.д.

Необходимо ли проводить кадастровые работы по уточнению границ земельного участка перед его отчуждением?

Напоминаем, что с марта 2025 запрещено совершать сделки с земельными участками, в отношении которых границы не установлены и сведения о них отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Информацию о границах земельного участка  можно найти на Публичной кадастровой карте Росреестра, которая расположена на платформе Национальная система пространственных данных или в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, которую легко получить через портал Госуслуг или МФЦ. Чтобы узнать, определены ли границы земельного участка, необходимо ввести в поисковом окне на Публичной кадастровой карте кадастровый номер земельного участка. Если на карте графическое отображение границ земельного участка не отображается, то требуется проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер проведёт замеры, подготовит межевой план и согласует границы с соседями.