В каких случаях кадастровый инженер может подавать документы в Росреестр без доверенности
В связи с изменениями законодательства в апреле 2021 года регистрация недвижимости теперь возможна по заявлению кадастрового инженера без предоставления доверенности.
Для этого достаточно приложить к документам на регистрацию договор подряда, который будет содержать условие об обязанности кадастрового инженера подать заявление, или справку с места работы, подтверждающую, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица.
Помимо этого, необходимо приложить документы, подтверждающие приемку заказчиком результатов кадастровых работ и его согласие с содержанием документов, которые подготовлены по результатам таких работ.
Управление Росреестра по Новосибирской области разъясняет, в каких случаях можно оформить недвижимость на основании заявления, поданного кадастровым инженером от имени владельца недвижимости, без доверенности. В случае подготовки кадастровым инженером технических документов:
1. при образовании земельных участков;
2. при уточнении границ земельных участков;
3. при прекращении существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;
4. при создании здания, на которое не требуется получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию;
5. при кадастровом учете земельного участка, образованного в целях подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка (указанная норма существовала и до вступления в силу изменений).
Во всех остальных случаях кадастровый инженер может обратиться в Росреестр от имени владельца недвижимости только при наличии нотариально удостоверенной доверенности.
Таким образом, нововведение значительно облегчает гражданам и организациям оформление недвижимости. Теперь заключив с кадастровым инженером договор на подготовку технических документов можно зарегистрировать недвижимость без личного посещения офисов МФЦ и оформления доверенности на кадастрового инженера.
Другие новости
Ипотека – это залог недвижимости в обеспечение денежных обязательств должника.
Приём заявок завершится 1 августа 2026 года. Соискателями премии могут стать как отдельные специалисты в области геодезии и картографии, так и авторские коллективы.
Именно эту задачу решает проект Росреестра «Земля для туризма». По нему можно подобрать свободные земельные участки для строительства туристической инфраструктуры, оценить их потенциал участки.
27 июля в России отмечается день работника многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ, «Мои документы»).
В Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялось заседание коллегии, посвященное вопросам электронной регистрации недвижимости.
Заместитель руководителя Росреестра Людмила Лилина провела рабочее совещание с представителями регионов Сибирского федерального округа (СФО).
Для решения многих вопросов, связанных с оформлением земли и недвижимости, собственники обращаются к кадастровым инженерам, в том числе в филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области.
Рынок недвижимости постоянно развивается: объекты создаются, меняют характеристики или совсем перестают существовать.
С целью проведения кадастровых работ кадастровые инженеры при запросе сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут получать персональные данные правообладателей (ФИО, дата рождения).