Топ-5 вопросов о деятельности в области государственного земельного контроля и надзора

Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что с 2009 года, после объединения трёх ведомств – Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации, осуществление федерального государственного земельного надзора вошло в полномочия Росреестра.

Сегодня, начальник отдела государственного земельного надзора Пензенского Росреестра Сергей Владимирович Гусев ответит на самые популярные вопросы об их деятельности, а также расскажет, какие изменения произошли в области государственного надзора, и какие услуги граждане могут получить онлайн.

1) Изменилась ли жизнь государственных земельных инспекторов - внедрены ли современные технологии и оборудование в их деятельность?
Сейчас современные технологии проникают во все сферы жизнедеятельности, и нашу отрасль это тоже не обошло стороной. Если раньше замеры проводились металлической рулеткой, то на сегодняшний день практически все контрольные (надзорные) мероприятия требующие проведения измерений (инструментального обследования) проводятся государственными инспекторами по использованию и охране земель с использованием спутникового геодезического оборудования. Новшества не просто удобны для человека, они влияют на качество и точность всех проводимых замеров. (ДОБАВИМ ФОТО ДО/ПОСЛЕ)

2) Какие основные виды контрольно-надзорных мероприятий сейчас проводятся?
Сейчас существует три основных вида мероприятий:
- без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности);
- со взаимодействием с контролируемыми лицами (инспекционный визит, рейдовый осмотр, документарная проверка и выездная проверка);
- профилактические мероприятия (консультирование, профилактический визит, объявление предостережений, информирование, самообследование) – такие мероприятия в приоритете.
Хотелось бы отметить, что наиболее распространенным мероприятием является именно проведение профилактического визита, за предыдущий год мы провели более 300 таких бесед.

3) Что такое профилактический визит и как можно обратиться за его проведением?
Профилактический визит - это вид профилактического мероприятия, которое проводит орган государственного контроля в форме беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео-конференц-связи. Главная цель проведения таких мероприятий - это стимулирование граждан и бизнеса к добросовестному соблюдению обязательных требований земельного законодательства. Возможность обратиться к нам за консультацией или проведением профилактического визита в режиме Онлайн значительно экономит время граждан.
Сейчас у граждан появилась возможность обратиться за проведением консультирования и профилактического визита в рамках профилактических мероприятий посредством личного кабинета на ЕПГУ. Подать заявление о проведении профилактического визита или консультирования можно посредством интерактивной формы на ЕПГУ, по ссылкам: https://www.gosuslugi.ru/626705/1/form 
https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form 

4) Есть ли возможность оценить профилактический визит и как это можно сделать?
Да, на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) внедрен функционал по оценке проведенных профилактических мероприятий. Для того, чтобы воспользоваться данной опцией на ЕПГУ необходимо зайти в свой «Личный кабинет», на верхней панели выбрать «Профиль организации», затем перейти в раздел «Контроль и надзор» и оценить профвизит.
Внедрение данного инструмента направлено на улучшение работы контрольных органов, повышение качества и эффективности самих профилактических мероприятий в рамках федерального закона. Внедрение данного инструмента направлено на улучшение работы контрольных органов, повышение качества и эффективности самих профилактических мероприятий в рамках федерального закона. 

5) Что будет при выявлении нарушений и что делать, если устранить нарушение вовреямне получается?
После того, как при проведении надзорного мероприятия со взаимодействием с контролируемым лицом выявлено нарушение, государственный земельный инспектор выдает предписание о его устранении .
За неисполнение предписания установлена административная ответственность. Если гражданин допустил нарушение, но не знал об этом, данный факт учитывается при рассмотрении конкретного административного дела.
Если невозможно устранить допущенное нарушение, завершить оформление документов на земельный участок, и тем самым исполнить предписание в срок, то для таких случаев предусмотрена возможность продления срока предписания. К ходатайству должны быть приложены документы, подтверждающие принятие мер, необходимых для устранения нарушения.
Стоит отметить, что при проведении профилактического визита
-предписания не выдаются
-к административной ответственности лица не привлекаются
-полученные разъяснения носят рекомендательный характер. Инспектор разъясняет, информирует контролируемое лицо об отсутствии, либо о наличии признаков нарушения.