Спор о праве. Для чего вносить сведения об этом в ЕГРН?
Иногда право собственности на дом, гараж или землю уже зарегистрировано в ЕГРН, а спор о праве продолжается. Несогласное лицо обращается в суд, тяжбы могут длиться годами.
Надо ли вносить сведения об этом в ЕГРН?
«Наличие такой информации не является основанием для отказа в государственной регистрации сделки с недвижимостью, – поясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – С другой стороны, она обеспечивает достоверность сведений ЕГРН. Запись о судебном споре будет отражена в выписке из ЕГРН, и любое заинтересованное лицо получит информацию о том, что объект проблемный».
Внесение сведений о судебном споре носит заявительный характер. Это значит, суд не направляет в Росреестр информацию о заявлениях, принятых к рассмотрению. Заинтересованное лицо должно само обратиться через МФЦ либо подать заявление в электронном виде (через портал госуслуг, личный кабинет на сайте Росреестра и т.д.).
К заявлению следует приложить определение, решение или постановление суда, так как при внесении записи в ЕГРН указывают именно реквизиты судебного акта, подтверждающие наличие спора.
Госпошлина за внесение таких сведений не взимается.
ВАЖНО: заявление и документы не следует направлять в Росреестр по почте. Такой порядок не предусмотрен, а значит, сведения не будут внесены в ЕГРН.
Другие новости
В марте 2026 года в Росреестр Кузбасса поступило 745 заявлений о государственной регистрации банковской ипотеки.
Около 100 садовых некоммерческих товариществ (СНТ) в Кузбассе располагаются в населенных пунктах, которые уже прошли газификацию или готовятся к ней.
На территории Кемеровской области продолжается масштабная работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.
Порядок распределения средств при продаже имущества банкрота стал менее жестким для должников, единственное жилье которых куплено в ипотеку.
Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) обеспечивает заявителей обратной связью с любым территориальным органом Росреестра по вопросам предоставления государственных услуг в сфере кадастрового уч
Приобретая недвижимость, покупатель заинтересован в том, чтобы его право собственности было зарегистрировано оперативно.
Соответствующие изменения в Земельный кодекс Российской Федерации вступили в силу в феврале 2026 года.
В Кузбассе продолжаются комплексные кадастровые работы.
Это сделано в рамках федерального проекта «Земля для стройки». Для возведения индивидуальных жилых домов пригодны 39 вновь выявленных участков. Еще 20 – для строительства многоквартирных домов.
Статистика кузбасского Росреестра опровергает мнение о том, что начало года – низкий сезон на рынке недвижимости.