С какими сложностями можно столкнуться покупая квартиру на вторичном рынке, как их избежать?
Управление Росреестра по Пензенской области продолжает еженедельную рубрику «Вопрос недели» и сегодня мы расскажем Вам о том, как не попасть на уловки мошенников и избежать сложностей при покупке квартиры!
Приобретение жилья это сложный и ответственный процесс, при покупке квартиры на вторичном рынке необходимо особенно ответственно подходить к процессу проверки всех документов. Сложности могут возникнуть разные, например непогашенная ипотека или актуальные аресты, наложенные судебными приставами, незаконная перепланировка или обременение объекта правами третьих лиц (в том числе правами несовершеннолетних детей).
Для того, чтобы избежать проблем при переходе прав собственности, мы советуем тщательно проверить приобретаемую квартиру, требовать от продавца предоставить официальные документы по основным характеристикам объекта недвижимости (выписка из ЕГРН), правоустанавливающие документы, проверить подлинность доверенности (если продавец действует по доверенности от собственника), узнать, кто зарегистрирован в квартире, есть ли несовершеннолетние дети.
«Перед покупкой любого объекта недвижимости Вы, как покупатель, должны его проверить. В первую очередь необходимо попросить у продавца предоставить актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости, так Вы сможете убедиться, что он действительно является полноправным собственником приобретаемого объекта, а также проверить, нет ли арестов на квартире. Выписку можно запросить как онлайн, так и в любом офисе МФЦ. Не нужно спешить передавать денежные средства за понравившуюся на фотографиях квартиру, если продавец добросовестный он предоставит вам всех необходимые документы, лишь после их тщательной проверки можно заключать договор купли-продажи и определять сумму сделки», - подчеркивает и.о. руководителя регионального Управления Юлия Дементьева.
Другие новости
В период с 01 апреля по 30 апреля 2026 года в Управление Росреестра по Пензенской области поступило 15 737 заявлений на учетно-регистрационные действия (в бумажном и электронном виде), из них в электронном виде направл
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что на территории региона продолжается активная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках реализации государственной прог
7 мая 2026 года экспертами Управления Росреестра по Пензенской области: начальником отдела государственного земельного надзора Гусевым Сергеем Владимировичем и начальником отдела землеустройства, монит
Да, вы как собственник объекта недвижимости можете получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего вам объекта.
Сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области присоединились к патриотической акции «Окна Победы». В преддверии праздничной даты на окнах и входных группах зданий появились тематические рисунки.
В преддверии великого праздника – Дня Победы в Великой Отечественной войне – сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области совместно с коллективом вокальной группы «Современные дети» посетили жителей ГАУСО «Пе
В апреле текущего года специалистами Управления Росреестра по Пензенской области было организовано совместное совещание по вопросу взаимодействия органов, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (
30 апреля 2026 года активисты Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в Международной акции «Сад памяти», очередной этап которой прошел на территории Ленинского лесничества Пензенского района Пензен
30 апреля 2026 года руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова провела рабочую встречу с одним из организаторов массовой патриотической акции «Рекорд Победы» Эмиле
В преддверии 9 мая активисты Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в Международной исторической акции «Диктант Победы» в формате онлайн-тестирования.