С какими сложностями можно столкнуться покупая квартиру на вторичном рынке, как их избежать?
Управление Росреестра по Пензенской области продолжает еженедельную рубрику «Вопрос недели» и сегодня мы расскажем Вам о том, как не попасть на уловки мошенников и избежать сложностей при покупке квартиры!
Приобретение жилья это сложный и ответственный процесс, при покупке квартиры на вторичном рынке необходимо особенно ответственно подходить к процессу проверки всех документов. Сложности могут возникнуть разные, например непогашенная ипотека или актуальные аресты, наложенные судебными приставами, незаконная перепланировка или обременение объекта правами третьих лиц (в том числе правами несовершеннолетних детей).
Для того, чтобы избежать проблем при переходе прав собственности, мы советуем тщательно проверить приобретаемую квартиру, требовать от продавца предоставить официальные документы по основным характеристикам объекта недвижимости (выписка из ЕГРН), правоустанавливающие документы, проверить подлинность доверенности (если продавец действует по доверенности от собственника), узнать, кто зарегистрирован в квартире, есть ли несовершеннолетние дети.
«Перед покупкой любого объекта недвижимости Вы, как покупатель, должны его проверить. В первую очередь необходимо попросить у продавца предоставить актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости, так Вы сможете убедиться, что он действительно является полноправным собственником приобретаемого объекта, а также проверить, нет ли арестов на квартире. Выписку можно запросить как онлайн, так и в любом офисе МФЦ. Не нужно спешить передавать денежные средства за понравившуюся на фотографиях квартиру, если продавец добросовестный он предоставит вам всех необходимые документы, лишь после их тщательной проверки можно заключать договор купли-продажи и определять сумму сделки», - подчеркивает и.о. руководителя регионального Управления Юлия Дементьева.
Другие новости
В связи с поступающими вопросами в Управление Росреестра по Пензенской области от граждан по процедуре банкротства физических лиц, мы подготовили для вас полезные информационные карточки!
Приобретение или продажа недвижимости – дело непростое и часто сопряженное с определенными рисками как для покупателей, так и для продавцов.
Управление Росреестра по Пензенской области сообщает, что за первые два месяца текущего года текущего года в Управление было подано 950 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ).
23 марта 2026 года в администрации Колышлейского района состоялся «День юстиции», организованный Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Пензенской области.
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Пензенской области продолжается работа по наполнению ЕГРН сведениями о границах территориальных зон, населенных
На первом заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пензенской области в 2026 году, которое состоялось 18 марта, обсудили итоги проведения комплексных кадастровых работ на территории региона в 2025 го
17 марта 2026 года двери музея Управления Росреестра по Пензенской области распахнулись перед студентами ФГБОУ ВО «Пензенский государственный аграрный университет».
Управление Росреестра по Пензенской области информирует, что за период 2024-2025 гг. в регионе было построено 5 830 индивидуальных жилых домов, общая площадь которых превышает 814 тыс. квадратных метров.
На территории Пензенской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Активисты Управления Росреестра по Пензенской области продолжают принимать участие в спортивных состязаниях, организованных в рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений г. Пензы!