Почему исполнительное производство возбудили в одном городе, а недвижимость арестовали в другом?
Разъясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
– В Росреестр поступают обращения, когда собственнику непонятно, почему долговые обязательства у него возникли, например, в Кемеровской области, а запрет на совершение регистрационных действий наложен на объекты, находящиеся в других регионах.
Порядок внесения и снятия ограничений на объекты недвижимости строго регламентирован законодательством Российской Федерации. В большинстве случаев запреты накладывают судебные приставы-исполнители Службы судебных приставов. Предварительно пристав запрашивает сведения о правах должника на объекты недвижимости по всей России. После получения соответствующей информации он вправе наложить запрет на совершение регистрационных действий в отношении всех объектов должника, расположенных в любом городе страны, если это необходимо для взыскания по исполнительному документу.
Постановления о наложении запрета поступают в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия и регистрируются в ЕГРН в отношении всех указанных в них объектов.
Чтобы погасить запрет в ЕГРН, необходимо исполнить требования, исполнительного документа. Например, выплатить долг по кредиту или по алиментам. После этого судебный пристав-исполнитель вынесет постановление о снятии запрета со всех объектов должника и направит его в Росреестр. Запись о запрете на совершение регистрационных действий с объектами, указанными в постановлении, будет погашена.
Другие новости
На территории Кемеровской области продолжается масштабная работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.
Порядок распределения средств при продаже имущества банкрота стал менее жестким для должников, единственное жилье которых куплено в ипотеку.
Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) обеспечивает заявителей обратной связью с любым территориальным органом Росреестра по вопросам предоставления государственных услуг в сфере кадастрового уч
Приобретая недвижимость, покупатель заинтересован в том, чтобы его право собственности было зарегистрировано оперативно.
Соответствующие изменения в Земельный кодекс Российской Федерации вступили в силу в феврале 2026 года.
В Кузбассе продолжаются комплексные кадастровые работы.
Это сделано в рамках федерального проекта «Земля для стройки». Для возведения индивидуальных жилых домов пригодны 39 вновь выявленных участков. Еще 20 – для строительства многоквартирных домов.
Статистика кузбасского Росреестра опровергает мнение о том, что начало года – низкий сезон на рынке недвижимости.
Общественный совет при Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу обсудил реализацию программы социальной газификации в регионе.
В 2026 году Кузбасс вошел в число территорий, отрабатывающих механизм предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере земли и недвижимости через единую цифровую платформу «Национальная система пространстве