Нужно ли собственнику недвижимости вносить изменения в ЕГРН при смене паспорта

Собственнику недвижимости не обязательно сообщать в Росреестр информацию о новом имени, фамилии или факте смены паспорта. Однако неактуальные сведения в ЕГРН могут осложнить получение выписок и проведение сделок с недвижимостью.

При смене личных данных и замене паспорта, собственник недвижимости может в любое время обратиться в ведомство и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Однако закон не обязывает его это делать. Неактуальные личные данные о собственнике никак не повлияют на его права на его недвижимое имущество. Однако определенные сложности могут возникнуть при получении сведений из ЕГРН. Кроме того, собственник не увидит свои объекты недвижимости в личном кабинете на портале Госуслуг.

Хотелось бы обратить внимание наших заявителей что при отсутствии в личном кабинете на ЕПГУ сведений о принадлежащем правообладателю объекте недвижимости, либо объекте недвижимости, характеристики которого имеют не полные, либо недостоверные сведения, реализована форма направления сообщений в Росреестр посредством Платформы обратной связи.

Для корректного отображения на портале Госуслуг объектов недвижимости, принадлежащих пользователю, и получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости, необходимо соблюдение следующих условий: совпадение ФИО и даты рождения правообладателя, корректно внесенные СНИЛС правообладателя в сведениях ЕГРН, а также совпадение паспортных данных в ЕГРН и профиле Госуслуг.

При направлении обращения связанных с отсутствием объектов недвижимости или некорректным их описанием посредством Платформы обратной связи на портале Госуслуг орган регистрации прав самостоятельно осуществляет актуализацию сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

«Таким образом, в течение 3 рабочих дней с момента поступления указанного сообщения в ПОС орган регистрации прав, при условии получения данных из соответствующих источников, самостоятельно осуществляет актуализацию сведений о СНИЛС и документе, удостоверяющем личность, путем внесения изменений в записи ЕГРН», - отметил начальник отдела государственной регистрации недвижимости Мусса Микитов.