Нужно ли межевать земельный участок для оформления наследства?
Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.
Для того, чтобы получить в наследство земельный участок межевание не требуется. Регистраторы зарегистрируют право собственности на такой участок и без установленных границ.
Однако есть одно большое НО!
Если на этом участке стоит жилой дом, дача или например гараж, то вот на эти строения вы не сможете оформить право собственности по наследству, так как границы участка на котором они стоят не установлены. Получается, что межевание участка в данном случае будет обязательным условием для регистрации права собственности на здания.
Когда в Росреестр Чувашии поступают заявления от нотариусов о регистрации права на жилые дома или дачи, находящиеся на немежеванной земле, то регистраторы приостанавливают регистрационные действия на три месяца. За это время наследник должен обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Если в эти сроки он не укладывается, то может написать заявление о приостановлении еще на шесть месяцев. По истечении срока, если границы так и не будут установлены, в регистрации будет отказано и госпошлина не будет возвращена.
Таким образом, лучше всего позаботиться об установлении границ заранее, пока собственник-наследодатель жив и здоров или в течение шести месяцев, установленных для принятия наследства.
Обратите внимание, что получив в наследство немежеванный участок земли, новый владелец не сможет впоследствии совершить с ним сделки (продать, подарить, заложить) пока не будут установлены границы. Получается, межевание все равно придется делать.
Другие новости
Нотариус спрашивает: Ко мне обратился гражданин за оформлением наследства на земельный участок и жилой дом.
В Управление Росреестра по Чувашии в июне поступило 466 заявлений о регистрации ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями. Из общего числа 409 пакетов документов поступило в электронном виде.
«Исследовать земельные участки с помощью беспилотников стало сложнее, но работа не прекращается», - сообщил Сергей Мулюков, начальник отдела государственного земельного надзо
Вопрос: Где можно ознакомиться с извещением о проведении согласительной комиссии по комплексным кадастровым работам и картой-планом территории садоводческого товарищества?
Хотели зарегистрировать шесть помещений, но при подаче документов через Личный кабинет Росреестра у нас формируется всего одно заявление и одна квитанция на оплату.
Итоги осуществления государственного земельного надзора обсуждали 17 июня на заседании Коллегии Управления Росреестра по Чувашии.
Сведения о храме Рождества Пресвятой Богородицы в селе Хоршеваши Красночетайского округа внесены в Единый Государственный реестр недвижимости.
В Цивильске есть свободный земельный участок площадью 19 га, на котором можно построить многоквартирные дома.
Разъяснения дает Татьяна Захарова, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии.
В 1996 году я купил дом в деревне. На руках только старые документы. В ближайшее время хочу оформить право собственности в Росреестре, чтобы все как положено было.