Новый техплан на старый дом
В 1996 году я купил дом в деревне. На руках только старые документы. В ближайшее время хочу оформить право собственности в Росреестре, чтобы все как положено было. Но слышал, что сейчас, даже на такой старый дом как у меня, требуется новый технический план. Так ли это?
Максим Михеев. Пос. Вурнары.
Отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Чувашии Эльби Николаева.
Ваш дом является ранее учтенным объектом недвижимости. С 1 марта 2025 года внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о таком доме, построенном и учтенном в БТИ до 2013 года, и зарегистрировать право на него можно будет только при наличии технического плана и правоустанавливающего документа на такой объект. Технических паспортов на объект недвижимости, изготовленных до 2013 года, будет недостаточно.
Если у вас нет технического плана, то сначала надо будет обратиться к кадастровому инженеру и заказать у него изготовление техплана. Только после этого вы сможете подавать документы на оформление права собственности на дом.
Обратите внимание, что земельный участок, на котором стоит ваш дом, должен быть оформлен в вашу собственность.
Другие новости
Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.
Разъяснения дает Татьяна Захарова, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии.
В Росреестре Чувашии проанализировали работу муниципальных округов по исполнению ими требования закона о подаче документов в Росреестр после принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию.
По данным Росреестра Чувашии с начала года жители республики оформили права на 1671 индивидуальный жилой дом.
С начала года в Росреестре Чувашии зарегистрировали 4320 прав на жилые помещения, приобретенные гражданами по договорам купли-продажи.
В Управлении Росреестра по Чувашии опубликовали рейтинг кадастровых инженеров за 1 квартал 2025 года. Всего в списке 164 инженера, которые подавали документы в Росреестр Чувашии в этом году.
В личном кабинете налогоплательщика я увидела, что мой дачный участок сняли с кадастрового учета и мне больше не надо платить за него налог.
В Чувашской Республике средний срок оказания государственной услуги по постановке на кадастровый учёт и регистрации прав составляет два рабочих дня.
На территории Чувашской Республики все зоны затопления и подтопления внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Росреестр Чувашии осуществляет полномочия по лицензированию геодезической и картографической деятельности.