Нотариальные сделки – вопросы заявителей
Однокомнатная квартира принадлежит моей 16-тилетней дочери. Хотим эту квартиру продать и купить двухкомнатную. Должен ли договор купли-продажи указанной квартиры быть нотариально удостоверен?
Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
Квартира принадлежит дедушке и бабушке по ½ доле. Они хотят подарить указанную квартиру в целом внуку. Подлежит ли указанный договор обязательному нотариальному удостоверению?
Да, подлежит, поскольку закон предусматривает обязательное нотариальное удостоверение договора, в случаях, если объект недвижимого имущества отчуждается в целом всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Подлежит ли нотариальному удостоверению договор, по которому одним из сособственников отчуждается, принадлежащая ему доля в праве собственности, второму сособственнику данного объекта недвижимого имущества?
Статья 42 Закона о регистрации, предусматривая необходимость нотариального удостоверения договора, не ставит в зависимость от того, кто является участником сделки (постороннему лицу происходит отчуждение или сособственнику).
В связи с чем, договор, по которому одним из сособственников отчуждается, принадлежащая ему доля в праве собственности, второму сособственнику данного объекта недвижимого имущества, также подлежит нотариальному удостоверению.
Подлежит ли нотариальному удостоверению договор мены долей в праве собственности на объект недвижимости с участием несовершеннолетнего ребенка?
Поскольку из текста статьи 42 Закона о регистрации следует, что нотариальному удостоверению подлежат любые сделки, связанные с отчуждением долей в праве общей собственности на объект недвижимости, следовательно, договор мены долей в праве собственности на объект недвижимости с участием несовершеннолетнего ребенка, подлежит нотариальному удостоверению.
На вопросы заявителей отвечала Елена Ященкова – начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения, регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Красноярскому краю.
Другие новости
В 1 полугодии 2025 года Управлением Росреестра по Красноярскому краю зарегистрированы права собственности на 4 319 введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (далее – ИЖС), суммарной площадью 528 тысяч кв.м, что на 17,1% больше показателя
Роль Управления Росреестра по Красноярскому краю (далее – Управление) в реализации 518-ФЗ заключается во внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных о
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует граждан, кадастровых инженеров, а также субъектов геодезической и картографической деятельности об обязанности, предусмотренной действующим законодательством, нап
Беспилотники активно помогают красноярскому Росреестру в контроле за использованием земельных участков.
Территория Красноярского края равномерно покрыта пунктами государственных сетей, которые необходимы для распространения государственной системы координат и высот по всей территории страны.
Управление Росреестра по Красноярскому краю завершило процедуру внесения в Государственный каталог географического объекта — озера Бугар, расположенного в Таймырском Долгано-Ненецком муниципальном округе.
Представители Молодежного совета Красноярского Росреестра возложили цветы к памятнику «Под знаменем Победы», чтобы почтить память героев, сражавшихся за свободу и независимость нашей Родины.
Сотрудники Управления Росреестра по Красноярскому краю стали участниками масштабной онлайн-акции «Свеча памяти», приуроченной ко Дню памяти и скорби.
Жители города Канска и Канского района получили консультации по вопросам оформления недвижимости. Мероприятие провела начальник отдела Наталья Филь.
В мае 2025 года Управлением Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировано прав собственности на 457 объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что составляет 11,7% от общего количества объектов ИЖС, пр