На что обратить внимание при покупке недвижимости
При покупке недвижимости покупателю, в первую очередь, стоит удостовериться, что недвижимость продает собственник.
Следует внимательно изучить оригиналы правоустанавливающих документов, то есть документов, на основании которых возникло право собственности у продавца. Если продавец отказывается их показать, это должно насторожить.
Кроме того, можно попросить продавца предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это также поможет убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником.
В выписке из ЕГРН следует обратить особое внимание на следующее:
- действительно ли перед вами актуальный собственник (необходимо сверить указанные в выписке фамилию, имя, отчество, паспортные данные с информацией в паспорте);
- единственный ли собственник объекта недвижимости или нет;
- не зарегистрированы ли права на данный объект у несовершеннолетних. В данном случае на продажу должно быть представлено разрешение органов опеки и попечительства.
Также внимательно стоит отнестись к сделке, если от имени продавца по нотариальной доверенности действует представитель. Подлинность выданной доверенности можно проверить в Сервисе проверки доверенностей на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
Также перед приобретением недвижимости желательно изучить, как часто переходили права на объект недвижимости. Если в короткий промежуток времени объект часто менял собственника, стоит насторожиться.
Другие новости
Активисты Управления Росреестра по Пензенской области присоединились к благотворительной акции «Коробка храбрости», которая организована сторонниками партии «Единая Россия» по всей стране.
25 июня 2026 года сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области и филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области приняли участие в совместной стратегической сессии «Держим курс вместе».
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о необходимости проверять объект недвижимости перед его покупкой. Это касается как зданий и помещений, так и земельных участков.
В рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений г.Пензы члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в проекте «5 верст».
В интервью заместитель руководителя Управления Росреестра по Пензенской области – Илья Владимирович Мысяков напомнил жителям региона о том, как не стать нарушителем земельного законодательства и какие
В 2026 году сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области продолжают обследовать труднодоступные пункты государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей в рамках исполнения государственной пр
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о важности своевременно обращаться за государственной регистрацией прав на свои объекты недвижимости.
Признаки неиспользования земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, а также садовым и огородным земельным участкам были утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826,
Сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области продолжают принимать активное участие в экологических акциях. Так, совместно с представителями филиала №1 МДОУ «Детский сад №5» р.п.
В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» эксперты Управления Росреестра по Пензенской области продолжают обследование труднодоступных пунктов государственной геодезической сети