На что обратить внимание при покупке недвижимости
При покупке недвижимости покупателю, в первую очередь, стоит удостовериться, что недвижимость продает собственник.
Следует внимательно изучить оригиналы правоустанавливающих документов, то есть документов, на основании которых возникло право собственности у продавца. Если продавец отказывается их показать, это должно насторожить.
Кроме того, можно попросить продавца предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это также поможет убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником.
В выписке из ЕГРН следует обратить особое внимание на следующее:
- действительно ли перед вами актуальный собственник (необходимо сверить указанные в выписке фамилию, имя, отчество, паспортные данные с информацией в паспорте);
- единственный ли собственник объекта недвижимости или нет;
- не зарегистрированы ли права на данный объект у несовершеннолетних. В данном случае на продажу должно быть представлено разрешение органов опеки и попечительства.
Также внимательно стоит отнестись к сделке, если от имени продавца по нотариальной доверенности действует представитель. Подлинность выданной доверенности можно проверить в Сервисе проверки доверенностей на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
Также перед приобретением недвижимости желательно изучить, как часто переходили права на объект недвижимости. Если в короткий промежуток времени объект часто менял собственника, стоит насторожиться.
Другие новости
В связи с поступающими вопросами в Управление Росреестра по Пензенской области от граждан по процедуре банкротства физических лиц, мы подготовили для вас полезные информационные карточки!
Приобретение или продажа недвижимости – дело непростое и часто сопряженное с определенными рисками как для покупателей, так и для продавцов.
Управление Росреестра по Пензенской области сообщает, что за первые два месяца текущего года текущего года в Управление было подано 950 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ).
23 марта 2026 года в администрации Колышлейского района состоялся «День юстиции», организованный Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Пензенской области.
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Пензенской области продолжается работа по наполнению ЕГРН сведениями о границах территориальных зон, населенных
На первом заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пензенской области в 2026 году, которое состоялось 18 марта, обсудили итоги проведения комплексных кадастровых работ на территории региона в 2025 го
17 марта 2026 года двери музея Управления Росреестра по Пензенской области распахнулись перед студентами ФГБОУ ВО «Пензенский государственный аграрный университет».
Управление Росреестра по Пензенской области информирует, что за период 2024-2025 гг. в регионе было построено 5 830 индивидуальных жилых домов, общая площадь которых превышает 814 тыс. квадратных метров.
На территории Пензенской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Активисты Управления Росреестра по Пензенской области продолжают принимать участие в спортивных состязаниях, организованных в рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений г. Пензы!