Когда регистрация сделки у нотариуса требует личного присутствия собственника
Управление Росреестра по Чувашии предупреждает граждан, что с 28 июня 2022 года стала действовать норма, которая предусматривает необходимость присутствия правообладателя у нотариуса при совершении сделки с недвижимостью, если до этого он обратился в Росреестр с заявлением о невозможности осуществления регистрации без личного участия. Ранее заключение сделки у нотариуса в этом случае допускалось по доверенности.
Сейчас совершение сделки в нотариальной форме без личного присутствия собственника (его законного представителя) при наличии соответствующей отметки в ЕГРН стало основанием для возврата заявления и документов, представленных для регистрации.
Эксперты республиканского Росреестра поясняют, что в службу по-прежнему можно обратиться по нотариально удостоверенной доверенности. Просто нужно убедиться, что в отношении данного доверителя в ЕГРН не внесена ограничительная пометка.
Напомним, что согласно действующему законодательству, собственник недвижимого имущества может внести в ЕГРН запись о запрете регистрации перехода права, ограничения (обременения) без личного участия либо законного представителя. Такая предосторожность направлена против мошеннических действий. С 2020 года в Чувашии такой услугой воспользовалось более 4-х тысяч собственников.
Кроме того, хотелось бы обратить внимание, что при получении свидетельства о праве на наследство новым собственникам недвижимого имущества не требуется обращаться в Росреестр за регистрацией прав самостоятельно.
С 1 февраля 2019 года обязанность предоставления электронного заявления о государственной регистрации прав в Росреестр возложена на нотариусов.
Подавать документы на оформление прав наследников нотариусы должны в течение дня после выдачи свидетельства о праве на наследство. При таком способе подачи документов Росреестр зарегистрирует права наследников в течение одного рабочего дня. Таким образом, все вопросы по оформлению наследства на недвижимость можно решить за один визит к нотариусу.
Другие новости
Как защитить свою недвижимость людям преклонного возраста? Ответ на этот вопрос услышали участники пресс-конференции, которая прошла в Новочебоксарском центре социального обслуживания населения.
В Управление Росреестра по Чувашской Республике поступают обращения граждан по вопросам некорректного отображения на портале Госуслуг сведений об объектах недвижимости.
Представители Росреестра Чувашии рассказали специалистам юридической службы системы потребительской кооперации Чувашской Республики о важных изменениях в сфере оформления недвижимости для юридических лиц.
В Росреестре Чувашии ведется работа по выявлению объектов недвижимости с незарегистрированными правами в многоквартирных домах.
В ноябре специалисты Росреестра Чувашии поставили на кадастровый учет 184 индивидуальных жилых дома.
Лидерами по оформлению частных домов стали:
В приемной Президента РФ в Чувашии были проведены расширенные консультации от специалистов Росреестра, Роскадастра, нотариуса и кадастрового инженера.
Специалисты Росреестра Чувашии ежегодно проводят обследование геодезических пунктов.
С начала этого года в Росреестр Чувашии поступило более 148 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий.
27 ноября в приемной Президента Российской Федерации в Чувашской Республике
28 ноября в Управлении Росреестра по Чувашии будет проведен марафон телефонных линий во всех районных отделах Управления.