Какие выписки из ЕГРН пригодятся при совершении сделок с недвижимостью
Чтобы не столкнуться с трудностями при покупке дома, гаража, квартиры или земельного участка, перед заключением сделки необходимо проверять объект на возможные запреты или ограничения.
Вся информация о наличии любого рода ограничений содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если вовремя получить сведения из ЕГРН, можно избежать финансовых потерь и судебных тяжб.
Эксперты кадастровой палаты Оренбургской области рекомендуют перед совершением сделки сначала заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
Этот документ будет содержать наиболее полную информацию об ограничениях, обременениях и о правообладателях. В такой выписке указаны зарегистрированные ограничения прав: ипотека, арест, запрет, правопритязания, договоры участия в долевом строительстве, а также заявленные в судебном порядке права требования, возражения в отношении зарегистрированного права и т.д.
Таким образом, если в выписке будет значиться хотя бы одно из перечисленных ограничений, стоит еще раз подумать о целесообразности приобретения объекта недвижимости.
Помимо этого, существует и выписка об основных характеристиках и правах на объект недвижимости. В зависимости от типа объекта, в такой выписке будут указываться сведения об основных характеристиках и параметрах объекта (кадастровый номер и дата его присвоения, адрес, площадь, целевое назначение, данные о кадастровой стоимости и т.д.). Также можно будет получить информацию о зарегистрированных правах на недвижимость – данные о правообладателях, вид права, номер и дата регистрации.
Специалисты кадастровой палаты Оренбургской области подчеркивают, что выписка из Единого государственного реестра является правоустанавливающим документом на любой вид объектов недвижимости. Помимо этого, выписка - источник достоверной и объективной информации о каждом объекте, поставленном на кадастровый учет.
Выписку из ЕГРН можно получить:
- в бумажном виде, путем подачи заявления о предоставлении сведений из ЕГРН в любой офис МФЦ;
- в электронном виде, подав заявку при помощи сайта Федеральной кадастровой палаты.
Другие новости
В филиале ППК «Роскадастр» по Оренбургской области реализован ряд мер, направленных на поддержку участников специальной военной операции (СВО) и членов их семей.
В филиале ППК «Роскадастр» по Оренбургской области подвели итоги выполнения комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения на территории региона в 2025 году.
Акт обследования объекта недвижимости — это документ, который подтверждает физическое или юридическое прекращение существования данного объекта.
Электронный сервис «Публичная кадастровая карта» – это графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр не
Жители региона могут получить материалы и сведения государственного фонда данных по результатам землеустройства в филиале ППК «Роскадастр» по Оренбургской области в течение 1 рабочего дня.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области информирует о том, что на портале Госуслуги действует сервис по получению онлайн-выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид его разрешенного использования. Именно он определяет перечень видов деятельности, которые владелец участка может на нем осуществлять.
Всего на данный момент в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся данные о 31 зоне затопления и 64 зонах подтопления на водоемах Оренбургской области.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области рекомендуют жителям региона перед покупкой заинтересовавшего их объекта недвижимости уделить особое внимание его проверке на предмет всевозможных обременений.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской напоминает о способах получения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.