Какие нарушения земельного законодательства чаще всего совершают жители Башкортостана

| вт | 24.09.2024 | 16:15

Неиспользование земельных участков - самая частая причина нарушений земельного законодательства. На них приходится порядка 61% от общего количества нарушении, выявленных земельными инспекторами Росреестра Башкортостана. Об этом рассказала заместитель начальника отдела государственного земельного надзора ведомства Миляуша Миниярова в ходе проведенного онлайн-брифинга с участием представителей СМИ.

- За 8 месяцев текущего года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра проведено 7,8 тыс. контрольных (надзорных) мероприятий, по результатам выявлено 4,6 тыс. нарушений, из них порядка половины уже устранены, - рассказала Миляуша Миниярова.

Она отметила, что в числе других популярных нарушений - самовольное занятие земельного участка или его части - 24%, использование земельного участка не по целевому назначению – 11%, иные нарушения – 4%.

В выявлении нарушений сотрудникам помогают беспилотники, использование которых открывает доступ к труднодоступным участкам. По словам Миляушы Минияровой, данные, полученные с помощью беспилотника, очень точные и значительно облегчают работу по выявлению нарушений требований земельного законодательства, исправлению реестровых ошибок, пересечений границ.

Также работу по контролю в сфере землепользования ведут муниципальные органы. Они провели в текущем году порядка 3 тыс. проверочных мероприятий и более 5 тыс. – профилактических.

Как подчеркнула эксперт, усилия в сфере земельного надзора сейчас сосредоточены на предупреждение нарушений - профилактике. Росреестр и органы муниципального земельного контроля проводят проверки без взаимодействия с землепользователями, занимаются консультационной и разъяснительной работой, объявляют предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований, проводят профилактические визиты. При этом внеплановые проверки тоже проводятся, но только по согласованию с органами прокуратуры. Главная цель проверочных мероприятий – не наказание землепользователей, а предупреждение нарушений и вовлечение неиспользуемых участков в оборот.

Как не нарушить земельный закон? Рекомендации по недопущению нарушений стали значительной частью брифинга.

В перовую очередь, специалист Росреестра порекомендовала землепользователям проверить, имеются ли у них документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком, если участок в аренде – проверить, не истек ли срок действия договора.

Нелишним будет убедиться, что используемые в хозяйстве дрова, строительные и иные материалы находятся в границах земельного участка, а не на свободной территории и не на участке соседей.

Также стоит проверить, соответствует ли площадь фактического землепользования документам на земельный участок (картам, схемам, планам, свидетельствам, кадастровому паспорту или кадастровой выписке на земельный участок), а также сведениям, которые содержатся на Публичной кадастровой карте.

В ходе брифинга Миляуша Миниярова рассказала о том, как будет работать новый закон о трехлетнем сроке освоения земельных участков, который вступит в силу с 1 марта 2025 года. Согласно новым нормам, правообладателю земельного участка дается 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). После истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, собственник должен начать ее использовать по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения и т.д. С этого момента он несет ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения.

Участки, которые будут приобретены после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.

Эксперт обратила внимание, что новые штрафы за неиспользование земельного участка по назначению законом не вводятся. Основная задача — не наказывать собственников, а дать им стимул для использования своих земель.


Другие новости

| пн | 10.02.2025 | 13:29

При осуществлении сделок с недвижимостью и для иных целей жители Башкортостана могут получить новый вид сведений - информационную справку об объектах недвижимости, которую изготавливает Филиал Публично-правовой компани

| пн | 03.02.2025 | 19:37

Во вторник, 4 февраля 2025 года, специалисты Росреестра проведут бесплатное консультирование граждан, предпринимателей и представителей юридических лиц в офисах МФЦ Башкортостана.

| пн | 03.02.2025 | 10:13

Такие данные озвучил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Пётр Клец на ведомственной коллегии, отметив, что одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра является защита и решение с

| пн | 03.02.2025 | 10:06

По итогам 2024 года Республика Башкортостан заняла третье место среди российских регионов по количеству зарегистрированных прав и сделок с недвижимостью, включая прекращение прав и ограничение прав.

| пт | 31.01.2025 | 9:59

С развитием цифровых технологий всё больше государственных услуг становится доступным онлайн. Это касается и взаимодействия с Росреестром.

| ср | 29.01.2025 | 14:29

Росреестр Башкортостана разместил на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.gov.ru/) рейтинг кадастровых инженеров региона за 2024 год, в котором отражена информация об итогах работы более 700 кадастровых инжен

| ср | 29.01.2025 | 9:20

В Башкортостане в 2024 году инспекторами муниципального земельного контроля проведено более 7 тыс. контрольно-надзорных мероприятий, что в 2,2 раза больше, чем за 2023 год. Кроме того, проведено 9,3 тыс.

| вт | 28.01.2025 | 11:07

В Росреестр Башкортостана часто поступают вопросы о том, как осуществляется снятие записей об арестах в Едином государственном реестре недвижимости после вынесения судебного решения. На вопрос отвечает и.о.

| пн | 27.01.2025 | 21:09

Специалисты Росреестра Башкортостана организовали обучающий семинар для представителей компании «Башэлектросбыт» (ООО «ЭСКБ»), посвященный особенностям электронного взаимодействия при получении услуг по учету и регистр

| пн | 27.01.2025 | 21:00

Геодезический пункт - инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами.