Как жителям региона получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости?
Любой объект недвижимости, будь то земельный участок, дом, квартира или гараж имеет две стоимости: рыночную и кадастровую. Многие собственники путают эти два термина, не всем понятно, что такое кадастровая стоимость объекта. Сегодня мы расскажем вам, в чем разница понятий, и как получить сведения о кадастровой стоимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Кадастровой стоимостью является цена объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки и зафиксированная в ЕГРН. Ее определение происходит в соответствии с методикой и требованиями, закрепленными в Федеральном законе от 03.06.2016 № 237-ФЗ, на территории нашего региона определением кадастровой стоимости занимается ГБУ Пензенской области «Государственная кадастровая оценка».
«Рыночная стоимость - это цена, за которую объект можно продать на открытом рынке в условиях конкуренции. Она определяется спросом и предложением, а также индивидуальными характеристиками недвижимости, её размер определяет сам собственник. А вот кадастровая стоимость устанавливается специальным учреждением по определенной методике. От ее размера зависит сумма налога, государственных пошлин и иных платежей», - объясняет руководитель регионального Управления Оксана Романова.
Получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости возможно несколькими способами. Самый простой и быстрый – это обратиться к онлайн сервисам Росреестра:
- «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на официальном сайте Росреестра. Поиск – по адресу или кадастровому номеру объекта;
- «Публичная кадастровая карта» на портале «Национальная система пространственных данных». Позволяет выбрать объект на карте, где доступна информация о его кадастровой стоимости;
- «Фонд данных государственной кадастровой оценки» на портале «Национальная система пространственных данных». Здесь в том числе можно ознакомиться со сведениями и материалами, которые использовались при определении кадастровой стоимости.
Также, сведения о кадастровой стоимости объекта вы можете узнать, заказав выписку из ЕГРН (через личный кабинет на портале Госуслуг, либо в офисе МФЦ).
Другие новости
В 2025 году государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Пензенской области было проведено 1 508 контрольных (надзорных) мероприятий по соблюдению земельного законодательства на территории общей пл
В 2025 году команда Управления Росреестра по Пензенской области рассмотрела 4 185 обращений граждан, поступивших в ведомство различными способами: в электронном виде, либо на бумажном носителе.
В новом году сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области продолжают помогать нашим бойцам, которые находятся на передовой в зоне проведения Специальной военной операции (СВО)!
В новом году Управление Росреестра по Пензенской области продолжает отвечать на поступающие вопросы граждан в рамках постоянной рубрики «Вопрос недели»!
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о возможности в упрощенном порядке оформить свои права на объекты недвижимости в рамках «гаражной и дачной амнистии»!
Шестой год подряд N1Sport при поддержке Правительства Пензенской области организует для всех пензенцев спортивно-семейный праздник «Я бегаю 1 января»!
30 декабря 2025 года сотрудниками Управления Росреестра по Пензенской области на государственный кадастровый учёт было поставлено здание семейного многофункционального центра, находящегося в р.п. Земетчино.
В последний рабочий день уходящего года сотрудниками Управления Росреестра по Пензенской области на государственный кадастровый учет было поставлено семь многоквартирных домов, расположенных в различных районах областн
В преддверии Нового года сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в благотворительной акции «Ёлка желаний» и исполнили мечту двух замечательных девочек – Полины и Елизаветы!
Активисты Молодежного совета Управления Росреестра по Пензенской области внесли вклад в создание новогоднего настроения у воспитанников Нижнеломовской школы-интерната, а также детей из объединения «Дружные ребята» в г.