Как жителям региона получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости?
Любой объект недвижимости, будь то земельный участок, дом, квартира или гараж имеет две стоимости: рыночную и кадастровую. Многие собственники путают эти два термина, не всем понятно, что такое кадастровая стоимость объекта. Сегодня мы расскажем вам, в чем разница понятий, и как получить сведения о кадастровой стоимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Кадастровой стоимостью является цена объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки и зафиксированная в ЕГРН. Ее определение происходит в соответствии с методикой и требованиями, закрепленными в Федеральном законе от 03.06.2016 № 237-ФЗ, на территории нашего региона определением кадастровой стоимости занимается ГБУ Пензенской области «Государственная кадастровая оценка».
«Рыночная стоимость - это цена, за которую объект можно продать на открытом рынке в условиях конкуренции. Она определяется спросом и предложением, а также индивидуальными характеристиками недвижимости, её размер определяет сам собственник. А вот кадастровая стоимость устанавливается специальным учреждением по определенной методике. От ее размера зависит сумма налога, государственных пошлин и иных платежей», - объясняет руководитель регионального Управления Оксана Романова.
Получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости возможно несколькими способами. Самый простой и быстрый – это обратиться к онлайн сервисам Росреестра:
- «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на официальном сайте Росреестра. Поиск – по адресу или кадастровому номеру объекта;
- «Публичная кадастровая карта» на портале «Национальная система пространственных данных». Позволяет выбрать объект на карте, где доступна информация о его кадастровой стоимости;
- «Фонд данных государственной кадастровой оценки» на портале «Национальная система пространственных данных». Здесь в том числе можно ознакомиться со сведениями и материалами, которые использовались при определении кадастровой стоимости.
Также, сведения о кадастровой стоимости объекта вы можете узнать, заказав выписку из ЕГРН (через личный кабинет на портале Госуслуг, либо в офисе МФЦ).
Другие новости
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о действии программы социальной догазификации, которая была запущена в 2021 году по поручению Президента Российской Федерации.
8 марта 2026 года в рамках акции «С теплом и заботой о СВОих» артисты АНО «Фестивальный центр «Мечты Ассоль» приняли участие в праздничном концерте на базе Православного клуба раннего развития
Управление Росреестра по Пензенской области спешит успокоить жителей региона.
Управление Росреестра по Пензенской области отмечает, что спрос на ипотечное жилье в регионе увеличился.
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что процесс выбора свободного земельного участка для индивидуального жилищного строительства упрощен благодаря введению в эксплуатацию Единой цифровой п
В преддверии праздника весны сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области навестили жительниц ГАУСО «Пензенский дом-интернат для престарелых».
Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пензенской области – Сергей Владимирович Гусев рассказал о том, как беспилотные летательные аппараты используются Управлени
3 марта 2026 года в г.Пензе на базе ДС «Олимпийский» состоялся прием норматива в рамках муниципального этапа Зимнего фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» по плаванию, уч
3 марта 2026 года сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в благородной акции – сдаче крови, проводимой ГБУЗ «Пензенский областной клинический центр крови».
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о том, что год назад был изменен порядок эксплуатации объектов недвижимости, благодаря введению принципа «построил - оформи» эксплуатировать постро