Как снять с кадастрового учета разрушенный дом
Чтобы снять с государственного кадастрового учета дом, который прекратил свое существование, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер составит акт обследования, который по результатам осмотра места нахождения недвижимости подтверждает прекращение существования данного объекта.
Обратиться с заявлением о снятии с учета вправе собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, а также наследник. Представитель правообладателя может обратиться только на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Заявление о снятии с учета и прекращении права собственности могут подать также и органы государственной власти или местного самоуправления
- в отношении физического лица - собственника недвижимости и земельного участка, на котором она располагалась, если данное лицо утратило правоспособность в связи со смертью и при отсутствии у него наследников,
- в отношении юридического лица - собственника недвижимости и земельного участка, на котором она располагалась, если юридическое лицо было ликвидировано.
Подать документы для снятия дома с кадастрового учета можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), на портале госуслуг, а так же в офисах МФЦ и филиалах ППК «Роскадастр» посредством личного обращения (в том числе, при выездном приеме).
Какие нужны документы:
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости (только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости далее - ЕГРН),
- документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (включая доверенность),
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.
В случае, если объект снимается с учета по решению суда, то необходимо представить соответствующее судебное решение. Если решением суда, вступившим в законную силу, установлено отсутствие существования объекта, сведения о котором содержатся в ЕГРН, снятие с государственного кадастрового учета такого объекта осуществляется без представления акта обследования.
Если на жилой дом было зарегистрировано право собственности, также представляется заявление о прекращении зарегистрированного права на данный объект недвижимости (в случае, если объект находится в долевой собственности – всеми участниками долевой собственности).
«В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, где будет указано в графе «Статус записи об объекте недвижимости», что объект недвижимости снят с кадастрового учета и дата его снятия», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области Ольга Петухова.
Государственная пошлина за снятие объекта недвижимости с учета и прекращение права на него не взимается.
Другие новости
С января по май 2026 года в Управление Росреестра по Ульяновской области поступило свыше 17 тыс. заявлений о запрете регистрации сделок без личного участия собственника.
Цветов Антон Михайлович работает в системе, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, более 24 лет.
Запущенный Росреестром по поручению председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» проект «Земля для стройки» набирает обороты на территории
Ульяновцы в мае 2026 года поставили на кадастровый учет 164 индивидуальных жилых дома (ИЖС), что сопоставимо с показателями за аналогичный период прошлого года. Их совокупная площадь достигла 23 449 кв. м.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 1 по 7 июня 2026 года поступило 3254 заявлений на совершение учётно-регистрационных действий, из которых 2070 в электронном виде, что составляет 64% от общего числа.
ФГИС ЕЦП НСПД – это масштабная государственная система, которая создается в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
Наряду с собственными земельными участками, члены садовых некоммерческих товариществ (далее – СНТ) вправе пользоваться земельными участками общего назначения СНТ.
Федеральный государственный земельный контроль (надзор), осуществляемый Росреестром, направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства.
В Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области обращаются граждане с заявлениями об изменении вида разрешенного использования земельных участков, расположенных
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 25 по 31 мая 2026 года поступило 3251 заявление на совершение учётно-регистрационных действий, из которых 2066 в электронном виде, что составляет 64% от общего числа.