Как снять с кадастрового учета разрушенный дом
Чтобы снять с государственного кадастрового учета дом, который прекратил свое существование, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер составит акт обследования, который по результатам осмотра места нахождения недвижимости подтверждает прекращение существования данного объекта.
Обратиться с заявлением о снятии с учета вправе собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, а также наследник. Представитель правообладателя может обратиться только на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Заявление о снятии с учета и прекращении права собственности могут подать также и органы государственной власти или местного самоуправления
- в отношении физического лица - собственника недвижимости и земельного участка, на котором она располагалась, если данное лицо утратило правоспособность в связи со смертью и при отсутствии у него наследников,
- в отношении юридического лица - собственника недвижимости и земельного участка, на котором она располагалась, если юридическое лицо было ликвидировано.
Подать документы для снятия дома с кадастрового учета можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), на портале госуслуг, а так же в офисах МФЦ и филиалах ППК «Роскадастр» посредством личного обращения (в том числе, при выездном приеме).
Какие нужны документы:
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости (только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости далее - ЕГРН),
- документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (включая доверенность),
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.
В случае, если объект снимается с учета по решению суда, то необходимо представить соответствующее судебное решение. Если решением суда, вступившим в законную силу, установлено отсутствие существования объекта, сведения о котором содержатся в ЕГРН, снятие с государственного кадастрового учета такого объекта осуществляется без представления акта обследования.
Если на жилой дом было зарегистрировано право собственности, также представляется заявление о прекращении зарегистрированного права на данный объект недвижимости (в случае, если объект находится в долевой собственности – всеми участниками долевой собственности).
«В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, где будет указано в графе «Статус записи об объекте недвижимости», что объект недвижимости снят с кадастрового учета и дата его снятия», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области Ольга Петухова.
Государственная пошлина за снятие объекта недвижимости с учета и прекращение права на него не взимается.
Другие новости
Управление Росреестра по Ульяновской области отвечает на вопросы в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 22 по 26 декабря 2025 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 72,1% от общего числа.
На 2025 год на территории Ульяновской области было запланировано проведение комплексных кадастровых работ, выполняемых за счет средств федерального (227 кадастровых кварталов) и регионального (34 кадастровых квартала)
Ульяновский Росреестр присоединился к всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний», исполнив два заветных желания ребят из Ульяновской области.
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ходе контро
22 декабря 2025 г. в Управлении Росреестра по Ульяновской области прошёл семинар-совещание с участием лиц, осуществляющих кадастровую деятельность на территории региона.
В начале декабря ведущие специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области провели встречу со студентами первого курса направления «Землеустройство и кадастры» и 3–4-х курсов специальности «Землеустройство» в
В рамках реализации государственной программы «Национальной системы пространственных данных» в 2025 году Управлением Росреестра по Ульяновской области в полном объеме выполнены мероприятия по запланированному обследова
В связи с участившимися сообщениями СМИ о том, что случаи мошенничества с жильем оказали влияние на динамику вторичного рынка недвижимости в Российской Федерации, Ульяновский Росреестр провел анализ вторичного рынка в
Афанасьева Ольга Владимировна работает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с апреля 2020 года.