Как снять с кадастрового учета разрушенный дом
Чтобы снять с государственного кадастрового учета дом, который прекратил свое существование, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер составит акт обследования, который по результатам осмотра места нахождения недвижимости подтверждает прекращение существования данного объекта.
Обратиться с заявлением о снятии с учета вправе собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, а также наследник. Представитель правообладателя может обратиться только на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Заявление о снятии с учета и прекращении права собственности могут подать также и органы государственной власти или местного самоуправления
- в отношении физического лица - собственника недвижимости и земельного участка, на котором она располагалась, если данное лицо утратило правоспособность в связи со смертью и при отсутствии у него наследников,
- в отношении юридического лица - собственника недвижимости и земельного участка, на котором она располагалась, если юридическое лицо было ликвидировано.
Подать документы для снятия дома с кадастрового учета можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), на портале госуслуг, а так же в офисах МФЦ и филиалах ППК «Роскадастр» посредством личного обращения (в том числе, при выездном приеме).
Какие нужны документы:
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости (только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости далее - ЕГРН),
- документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (включая доверенность),
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.
В случае, если объект снимается с учета по решению суда, то необходимо представить соответствующее судебное решение. Если решением суда, вступившим в законную силу, установлено отсутствие существования объекта, сведения о котором содержатся в ЕГРН, снятие с государственного кадастрового учета такого объекта осуществляется без представления акта обследования.
Если на жилой дом было зарегистрировано право собственности, также представляется заявление о прекращении зарегистрированного права на данный объект недвижимости (в случае, если объект находится в долевой собственности – всеми участниками долевой собственности).
«В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, где будет указано в графе «Статус записи об объекте недвижимости», что объект недвижимости снят с кадастрового учета и дата его снятия», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области Ольга Петухова.
Государственная пошлина за снятие объекта недвижимости с учета и прекращение права на него не взимается.
Другие новости
Одним из ключевых направлений развития Национальной системы пространственных данных (НСПД) является обеспечение полными и точными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).
Батанова Галина Георгиевна работает в системе органов Росреестра со дня образования ведомства. Принимала активное участие в становлении и развитии службы на территории Ульяновской области.
Государственная геодезическая сеть (ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, используемых в целях установления и (или) распространения государственной системы координат, используемой при осуществлени
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 3 по 9 марта 2025 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 68% от общего числа.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 24 февраля по 2 марта 2025 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 58% от общего числа.
В Управлении Росреестра по Ульяновской области прошла рабочая встреча с представителями профессиональных сообществ региона по вопросам, касающимся реализации Федерального закона от 26 декабря 2024 г. №487-ФЗ.
С 01.03.2025 вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с частью 3 статьи 42.12 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» на территории Ульяновской области в 2025 году планируется проведение комплексных кадастровых работ за счет
Каждый собственник недвижимости, перед которым встаёт необходимость постановки на кадастровый учёт объекта недвижимости, либо определения границ своего объекта на местности, а также в случае необходимости снятия его с
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 16 по 22 декабря 2024 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 56% от общего числа.