Как перевести садовый дом в жилой

| ср | 08.06.2022 | 16:34

Хотел бы прописаться в садовом домике. Слышал, что сначала надо перевести садовый дом в жилой. Как это сделать?

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учётных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Юлия Сапожникова.

Для начала убедитесь, что строение капитальное. Только если возведенный в СНТ дом соответствует параметрам капитального строения, его могут признать жилым.

Для регистрации постройки на дачном участке в качестве жилой необходимы:

  • высота не более трех этажей;
  • наличие фундамента;
  • наличие капитальной кровли;
  • конструкция дома должна быть устойчивой;
  • наличие коммуникаций: водоснабжения, канализации, электросетей и отопления, которое позволит обогреть дом при температуре воздуха ниже +18 градусов;
  • отсутствие деления дома на квартиры.

Чтобы перевести садовый дом в жилой, нужно обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен с пакетом документов:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости и зарегистрированных правах
  • Правоустанавливающие документы на дом
  • Заявление с указанием кадастровых номеров дома и участка, а также их адреса. В заявлении нужно указать адрес, реальный или электронный, на который владелец хочет получить ответ местной администрации.
  • Заключение кадастрового инженера о том, что здание действительно построено капитально и может выступать в качестве постоянного места проживания.

На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Если уполномоченный орган местного самоуправления принял решение о признании садового дома жилым, он направляет своё решение заявителю и в Росреестр для внесения соответствующих изменений в сведения об объекте недвижимости. Кроме того, гражданин имеет право обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений самостоятельно.


Другие новости

| ср | 27.03.2024 | 18:01

26 марта Управление Росреестра по Ярославской области провело День бесплатной юридической помощи для граждан в 13 офисах МФЦ Ярославской области.

| вт | 26.03.2024 | 17:48

Слышала, что сведения о кадастровом инженере теперь можно найти на сайте Госуслуг. Как это сделать?

| вт | 26.03.2024 | 13:50

3 апреля 2024 года Управление Росреестра по Ярославской области проведет горячую линию по теме «Лицензирование геодезической и картографической деятельности».

| пн | 25.03.2024 | 17:43

В минувшую пятницу, 22 марта, в конференц-зале Ярославского Росреестра прошло заседание коллегии, призванное не просто подвести итоги внушительной работы 2023 года, но и задать амбициозные ориентиры на грядущий период.

| пн | 25.03.2024 | 9:54

26 марта 2024 года Управление Росреестра по Ярославской области организует День бесплатной юридической помощи для граждан в офисах МФЦ Ярославской области.

| пн | 25.03.2024 | 9:52

26, 27 и 28 марта специалисты Ярославского Росреестра проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг трех филиалов МФЦ.

| вс | 24.03.2024 | 15:23

Начиная с 2017 года, выписка из ЕГРН — единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.

| ср | 20.03.2024 | 10:08

Управление Росреестра по Ярославской области информирует, что в Даниловском районе Ярославской области началось проведение комплексных кадастровых работ (ККР) с использованием беспилотных летательных аппаратов (БПЛА).

| вт | 19.03.2024 | 11:47

В Ярославле прошло уникальное профориентационное мероприятие для учащихся 7 класса Лицея №86, организованное Управлением Росреестра по Ярославской области.

| пт | 15.03.2024 | 14:55

Молодежный совет Управления Росреестра по Ярославской области по случаю прошедших праздников навестил воспитанников детского дома «Солнечный» города Ярославля с гуманитарной миссией.