Как купить квартиру, приобретенную по жилищному сертификату
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель Прикамья с вопросом о возможности покупки квартиры, приобретенной по жилищному сертификату в рамках программы поддержки детей-сирот.
«В Российской Федерации существует социальная мера поддержки граждан в виде государственного жилищного сертификата. Законодательством* предусмотрены выплаты по жилищному сертификату для приобретения благоустроенного жилого помещения в собственность бывшими воспитанниками учреждений для детей, лишившихся родителей или оставшихся без их попечения, – объясняет Инесса Макарова, начальник отдела регистрации арестов Управления. - Квартиру, купленную с использованием такой выплаты, нельзя продать, передать в залог, аренду, наем в течение трех лет со дня государственной регистрации прав собственности на нее в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Например, квартиру, приобретенную в октябре 2023 года с использованием жилищного сертификата по программе «Дополнительные меры по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших 23 лет и старше» нельзя продать в течение трех лет. Если в Росреестр поступят документы о регистрации сделки с такой недвижимостью, например, в мае 2025 года, процедура будет приостановлена».
Важно.
1. Перед покупкой жилого помещения необходимо проверить наличие ограничений и обременений, заказав выписку из ЕГРН на портале Госуслуг или в МФЦ.
2. Получить у продавца правоустанавливающий документ, на основании которого он приобрел жилье. Если для покупки использовался жилищный сертификат, нужно выяснить, на основании какого закона сертификат был выдан продавцу, указать факт использования сертификата в договоре купли-продажи.
Законодательство по теме. Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Другие новости
Наличие ограничений и обременений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении объекта капитального строительства может стать причиной приостановления учетно-регистрационных действий.
Затопление и подтопление – серьезные природные явления, несущие угрозу жизни и имуществу граждан.
Эксперты Управления Росреестра по Пермскому краю продолжают цикл выездных встреч с представителями земельно-имущественного и градостроительного блоков органов местного самоуправления.
В Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялся конкурс профессионального мастерства на звание «Лучший государственный инспектор по охране и использованию земель 2025 года».
В мае 2025 года Управлением Росреестра по Пермскому краю на государственный кадастровый учет поставлены:
Пермяк погасил задолженность, приставы закрыли исполнительное производство, когда можно обратиться в Росреестр за оформлением сделки по продаже недвижимости?
1 июня 2025 года в Международный день защиты детей в гости к сотрудникам Управления Росреестра по Пермскому краю приехали ребята из подшефного ГКУСО Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжило цикл семинаров с органами местного самоуправления по вопросам реализации в муниципалитетах Стратегии пространственного развития Российской Федерации до 2030 года.