Как купить квартиру, приобретенную по жилищному сертификату
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель Прикамья с вопросом о возможности покупки квартиры, приобретенной по жилищному сертификату в рамках программы поддержки детей-сирот.
«В Российской Федерации существует социальная мера поддержки граждан в виде государственного жилищного сертификата. Законодательством* предусмотрены выплаты по жилищному сертификату для приобретения благоустроенного жилого помещения в собственность бывшими воспитанниками учреждений для детей, лишившихся родителей или оставшихся без их попечения, – объясняет Инесса Макарова, начальник отдела регистрации арестов Управления. - Квартиру, купленную с использованием такой выплаты, нельзя продать, передать в залог, аренду, наем в течение трех лет со дня государственной регистрации прав собственности на нее в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Например, квартиру, приобретенную в октябре 2023 года с использованием жилищного сертификата по программе «Дополнительные меры по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших 23 лет и старше» нельзя продать в течение трех лет. Если в Росреестр поступят документы о регистрации сделки с такой недвижимостью, например, в мае 2025 года, процедура будет приостановлена».
Важно.
1. Перед покупкой жилого помещения необходимо проверить наличие ограничений и обременений, заказав выписку из ЕГРН на портале Госуслуг или в МФЦ.
2. Получить у продавца правоустанавливающий документ, на основании которого он приобрел жилье. Если для покупки использовался жилищный сертификат, нужно выяснить, на основании какого закона сертификат был выдан продавцу, указать факт использования сертификата в договоре купли-продажи.
Законодательство по теме. Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Другие новости
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратились жители Перми, владеющие квартирой на территории Запорожской области.
Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает, что с 14 октября 2025 года действует утверждённая Правительством Российской Федерации периодичность проведения обязательных профилактических визитов в рамках государств
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о порядке оформления прав на квартиры в новостройках.
Арест налагает ограничение на право распоряжения имуществом. Чаще всего аресты на регистрационные действия возникают из-за долгов: по кредитам, алиментам, налогам, штрафам ГИБДД или по коммунальным платежам.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует, что с 1 декабря 2025 года прием обращений в форме электронного документа будет осуществляться исключительно через Платформу обратной связи (ПОС) на портале «Госуслуг
В Чайковском городском округе сотрудники Росреестра провели горячую телефонную линию по вопросам догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует граждан о правовых аспектах процедуры банкротства.
1 декабря 2025 года исполняется 27 лет системе регистрации прав в Пермском крае. В центре «Мой бизнес» (г. Пермь) состоялся День Росреестра, приуроченный к этой дате.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители края с вопросами о возможности изменения границ сервитута на земельный участок или условий, на которых он был установлен.