Как изменения в законе защищают ваши данные при кадастровых работах?

Эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра в совместной рубрике «Вопрос недели» рассказали о том, как изменения в законе защищают ваши данные при кадастровых работах?

Изменения в законодательстве, касающиеся получения кадастровыми инженерами информации о собственниках земельных участков, на первый взгляд кажутся технически сложным. Однако на самом деле они направлены на защиту ваших персональных данных и обеспечение прозрачности при проведении кадастровых работ.

В чем суть изменений и почему это важно для вас?

Ранее кадастровые инженеры, проводя работы на земельных участках (например, устанавливая границы), имели право запрашивать необходимые сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), включая ваши адреса, для уведомления о проводимых работах. Новые правила делают эту процедуру более контролируемой и защищенной.

Теперь кадастровый инженер, запрашивающий ваши данные, обязан предоставить подтверждение законности своей деятельности. Это означает, что он должен приложить к запросу копию документа, на основании которого выполняются кадастровые работы. В качестве такого документа может выступать:

• Договор подряда: обычный договор между вами (собственником) и кадастровым инженером. Это самый распространенный случай.
• Трудовой договор: если кадастровый инженер работает в крупной компании и выполняет работы для её нужд (например, строит коттеджный поселок), он предоставит копию своего трудового договора.
• Определение суда: в редких случаях кадастровые работы проводятся по решению суда.
• Государственный или муниципальный контракт: если комплексные кадастровые работы (ККР) проводятся за счет государства (например, уточнение границ сразу у всех земельных участков в населенном пункте, расположенном в границах кадастрового квартала), предоставляется информация о контракте с государством. И здесь есть важное упрощение: вместо копии контракта достаточно указать ссылку на него в интернете, где он опубликован!

Что это дает вам?

• Защита от мошенников: новые правила защищают от недобросовестного получения ваших персональных данных.
• Контроль над использованием ваших данных: вы можете быть уверены, что ваш адрес будет использоваться только в законных целях, связанных с кадастровыми работами на соседних участках.
• Прозрачность процесса: вы имеете право запросить у кадастрового инженера копию документа, на основании которого он запрашивает ваши данные из ЕГРН.

Несмотря на кажущуюся сложность, изменения в законодательстве, регулирующие доступ кадастровых инженеров к вашим данным, они направлены на повышение вашей безопасности и защиту ваших прав.