Для чего нужна декларация о характеристиках объекта недвижимости?
О том, что такое декларация о характеристиках объекта недвижимости (Декларация) и в каких случаях она может потребоваться, рассказала эксперт саратовского Роскадастра, заместитель директора - главный технолог Наталия Терехова.
В последнее время вопросы, связанные с кадастровой стоимостью, стали актуальными для многих граждан, поэтому важно разобраться, что именно представляет собой Декларация и для чего она нужна.
Декларация – это юридический документ, который играет важную роль в системе оценки объектов недвижимости, т.к. содержит в себе информацию об основных характеристиках объекта, таких как местоположение, площадь, назначение, состояние, год завершения строительства и иные параметры, необходимые для корректной оценки кадастровой стоимости.
Зачем же нужна Декларация?
Декларация может быть использована при государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, проводимой на территории региона.
В случае, если собственник объекта недвижимости не согласен с размером рассчитанной кадастровой стоимости в отношении его объекта, он может направить Декларацию в ГБУ СО «Госкадастроценка» для уточнения данных по своему объекту, которые существенным образом влияют на его кадастровую стоимость, что в свою очередь отражается на налоговых обязательствах собственников.
Информация, содержащаяся в Декларации, подлежит сверке с информацией, имеющейся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). До подачи Декларации в ГБУ СО «Госкадастроценка» собственник объекта недвижимости самостоятельно сверяет фактические характеристики объекта недвижимости с характеристиками, содержащимися в ЕГРН. В случае, если фактические характеристики объекта недвижимости отличаются от данных ЕГРН, собственнику объекта недвижимости необходимо внести соответствующие изменения в ЕГРН.
Рекомендации по заполнению Декларации, примеры заполнения Декларации, а также форму Декларации для скачивания можно посмотреть на сайте ГБУ СО «Госкадастроценка» в разделе «Услуги» или обратиться к специалистам ГБУ СО «Госкадастроценка».
«Таким образом, декларация о характеристиках объекта недвижимости является одним из инструментов для установления корректной кадастровой стоимости, а также играет важную роль в обеспечении прозрачности и справедливости налогообложения. При возникновении необходимости подачи декларации собственнику объекта недвижимости рекомендуется внимательно подходить к ее заполнению, чтобы избежать потенциальных финансовых проблем и обеспечить защиту своих прав как налогоплательщика», - подытожила Наталия Терехова.
Другие новости
Саратовский Роскадастр начал работу по использованию беспилотников для проведения комплексных кадастровых работ федерального значения (ККР).
Саратовский Роскадастр рассказал о том, каким образом должны поступать гражданам уведомления о начале проведения комплексных кадастровых работ (ККР).
21 апреля текущего года саратовские Росреестр и Роскадастр проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости.
В минувшие выходные в селе Корсаковка Саратовской области состоялась рабочая встреча, организованная экспертом саратовского Роскадастра Еленой Приваловой, начальником отдела вы
Саратовский Росреестр и Роскадастр в совместной рубрике «Азбука Росреестра» и «Азбука Роскадастра» разъяснили, что значит понятие «Договор пожизненной ренты».
Саратовский Роскадастр активно работает над тем, чтобы Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) был максимально полным и актуальным.
В минувшие выходные представители филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области приняли участие в «Тотальном диктанте» – ежегодной культурно-просветительской акции, направленной на популяризацию русс
Саратовский Роскадастр рассказал о новом порядке для охранных зон, пояснив, что изменилось и как это касается граждан.
В рамках социального проекта «Благополучие пожилых – задача молодых» жители Саратовского дома-интерната для престарелых и инвалидов совершили увлекательную экскурсию по Культурно-историческому комплексу «Станция Покров
Саратовский Росреестр и Роскадастр в совместной рубрике «Азбука Росреестра» и «Азбука Роскадастра» разъяснили, что значит понятие «Договор постоянной ренты».