Итоги «горячей» телефонной линии ко Дню матери
23 ноября новосибирский Росреестр провел «горячую» телефонную линию по вопросам заключения сделок с использованием средств материнского капитала. Мероприятие посвящено Дню матери, который россияне отметят в 26 ноября.
На вопросы новосибирцев ответил начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Хохлов Яков Николаевич.
Материнский капитал – это мера государственной поддержки семей, в которых в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок. Начиная с 1 января 2020 года материнский капитал предоставляется семьям и при рождении первенца.
Размер материнского капитала постоянно индексируется государством.
Средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий, обучение ребенка, пенсионного обеспечение матери, адаптацию детей-инвалидов или ежемесячные выплаты на ребенка до трех лет.
Наиболее часто материнский капитал используется на покупку жилья или погашение жилищных кредитов.
Можно потратить материнский капитал на покупку земельного участка?
Использовать средства материнского капитала можно на приобретение только жилых помещений (жилого дома, квартиры, комнаты). Купить земельный участок за материнский капитал нельзя.
Как выделить доли детям, если материнский капитал направлен на погашение кредита, а ипотека еще не погашена?
Если материнский капитал направлен на погашение задолженности по кредиту, выданному на покупку квартиры, заключение соглашения об определении долей до полного исполнения обязательства и прекращения ипотеки возможно. Для этого необходимо получить предварительное письменное согласие залогодержателя на заключение сделки и включение детей в состав залогодателей и представить его вместе с заявлением о регистрации прав.
Обязательно ли выделять долю каждому из супругов всю долю в праве на квартиру?
Доли в праве на жилое помещение определяются по соглашению сторон.
Если объект приобретен с использованием общих средств супругов и материнского капитала, можно выделить доли каждому из супругов, пропорционально размеру средств материнского капитала, а долю, соответствующую общим средствам, передать в общую совместную собственность супругов. Либо в общую совместную собственность супругов можно передать одну долю, объединяющую общие средства и средства материнского капитала. В обоих случаях соглашение можно заключить в простой письменной форме.
При покупке недвижимости исключительно за счет средств материнского капитала общая совместная собственность не возникает. Каждому из супругов следует выделить свою долю. Если супруги желают установить режим совместной собственности на принадлежащие им доли, такое соглашение нужно удостоверить нотариально, поскольку оно содержит элементы брачного договора.
Другие новости
19 ноября в рамках фестиваля «NAUKA 0+» в Государственной публичной научно-технической библиотеке прошло профориентационное событие «Как создаются карты: из прошлого в будущее» для учащихся новосибирских школ.
Если у должника по исполнительному производству недостаточно денежных средств для погашения долга, судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйствен
21 ноября 2024 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В проект Росреестра «Земля для туризма», направленный на вовлечение в оборот свободных земель для развития туризма, уже включено 26 земельных участков и территорий Новосибирской области.
Эксперты Росреестра и Роскадастра Новосибирской области проконсультировали садоводов региона по вопросам социальной газификации садоводческих некоммерческих товариществ (далее – СНТ), которая стала доступной с текущего
В Управлении Росреестра по Новосибирской области в октябре и ноябре 2024 года состоялась серия мероприятий для студентов Сибирского государственного университета геосистем и технологий - экскурсии, лекции, мастер-класс
В Чановском районе Новосибирской области введено в эксплуатацию и поставлено на государственный кадастровый учет двухэтажное здание культурно-досугового центра.
В период с 1 по 31 октября 2024 года в филиалах МФЦ города Новосибирска: «Зыряновский», «Площадь Труда», «Первомайский», а также г.
Во вторник, 19 ноября 2024 года, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам об особенностях сделок с несовершеннолетними.
12 ноября сотрудники новосибирского Росреестра и Управления Федеральной налоговой службы по Новосибирской области Анна Еремкина и Александра Арефьева провели консультации граждан в «Школе грамотного потребителя».