«Дачный сезон» в разгаре

| чт | 23.05.2024 | 9:37

В рамках недели консультирования «Дачный сезон» эксперты Управления Росреестра по Республике Алтай продолжают отвечать на вопросы дачников, огородников и садоводов.

Как зарегистрировать право собственности на садовый дом, если он расположен на земельном участке с разрешенным использованием – для садоводства?

В рамках действия «Дачной амнистии» регистрация права собственности и постановка на кадастровый учет садового дома осуществляется на основании технического плана здания и декларации, подготовленной кадастровым инженером, а также правоустанавливающего документа на земельный участок.

Указанные документы можно подать на регистрацию через МФЦ, независимо от места нахождения объекта недвижимости, или в форме электронных документов через официальный сайт Росреестра.

Государственная пошлина за регистрацию составляет 350 руб. Если вы подадите документы в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра, то размер пошлины будет меньше на 30%.

Как признать садовый дом жилым?

Собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения технического обследования такого дома на соответствие нормам действующего законодательства, подготовить межевой план и кадастровый паспорт здания.

Далее необходимо подать заявление в орган местного самоуправления о переводе дома из садового в жилой, к заявлению приложить межевой план и кадастровый паспорт здания. Заявление составляется в свободной форме, в обязательном порядке указываются сведения о заявителе (ФИО, адрес проживания, контактный телефон), кадастровый номер дома и земельного участка, прошение о переводе дома из садового в жилой и способ получения решения. К заявлению прилагается выписка из ЕГРН об объекте и зарегистрированных правах. Если право собственности еще не было зарегистрировано, то необходимо предоставить правоустанавливающий документ на дом.

Если орган местного самоуправления выносит решение о признании садового дома жилым, то заявление о данном решении и о внесении соответствующих изменений в ЕГРН направляется в Росреестр непосредственно самим органом местного самоуправления. Собственнику необходимо оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности?

Собственник земельного участка может самостоятельно в уведомительном порядке изменить вид разрешенного использования на любой основной вид, предусмотренный правилами землепользования и застройки (далее – ПЗЗ).

На сайте местной администрации, в открытом доступе, находятся действующие редакции ПЗЗ с прилагаемыми картами зонирования. Зная наименование своей территориальной зоны, необходимо в ПЗЗ найти описание градостроительного регламента, в котором содержатся все виды разрешенного использования, допустимые в данной территориальной зоне.

Для смены основного вида разрешенного использования земельного участка в Росреестр необходимо предоставить декларацию с информацией о новом (желаемом) виде разрешенного использования земельного участка, но и о действующем на момент подачи заявления.

Телефоны «горячей» линии: 8 (38822) 6-30-40, 4-85-13.


Другие новости

| вт | 11.06.2024 | 11:10

10 июня состоялось совещание с участием представителей регионального Росреестра, Министерства финансов Республики Алтай и органов местного самоуправления.

| чт | 06.06.2024 | 9:46

С 29 мая по 5 июня в Управлении Росреестра по Республике Алтай проходила неделя правовой помощи «Под надежной защитой», приуроченная к Международному дню защиты детей.

| чт | 06.06.2024 | 9:39

Начальник межмуниципального отдела по Майминскому, Усть-Коксинскому и Усть-Канскому районам регионального Росреестра Татьяна Идубалина приняла участие в расширенном заседании Экспертного совета при Уполномоченном по за

| вт | 04.06.2024 | 11:32

Проект Росреестра «Земля для туризма» набирает обороты. Больше половины регионов нашей страны ведут работу по вовлечению в оборот земель для развития сферы туризма.

| пн | 03.06.2024 | 13:01

Сведения о двух объектах культурного наследия - памятниках на территории Усть-Коксинского района Республики Алтай внесены в Единый государственный реестр недвижимости: «Павшим в годы Гражданской войны» в с.

| чт | 30.05.2024 | 10:24

В преддверии самого доброго и светлого праздника – Международного дня защиты детей, сотрудники Управления Росреестра по Республике Алтай передали воспитанникам Центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей, н

| вт | 28.05.2024 | 10:05

Управлением Росреестра по Республике Алтай заключены соглашения с 3 учебными заведениями о сотрудничестве и взаимодействии, в рамках которых студенты проходят практику на базе Управления - это Сибирский государственный

| пн | 27.05.2024 | 14:37

На прошлой неделе сотрудники Управления Росреестра по Республике Алтай осуществили первый в этом году успешный запуск беспилотного летательного аппарата на территории отдаленного села Кош-Агач.

| пн | 27.05.2024 | 14:35

Управлением Росреестра по Республике Алтай организована рабочая встреча с предпринимательским сообществом региона.

Мероприятие прошло в формате открытого диалога.

| чт | 23.05.2024 | 9:43

На протяжении нескольких лет Управление Росреестра по Республике Алтай проводит рабочие встречи с кадастровыми инженерами региона.