Дачный отдых без штрафов
С весенним потеплением в Хакасии начался дачный сезон и особый противопожарный режим. Собственники земельных участков наводят порядок на своих сотках, благоустраивают приусадебную территорию. Какие правила нужно соблюдать на земельном участке, чтобы не нарушить земельное законодательство и меры противопожарной безопасности в ходе прямой линии с журналистами рассказала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Ольга Найдёшкина.
- Ольга Лаврентьевна, как правильно проводить субботники на земельных участках и почему собственники обязаны соблюдать меры пожарной безопасности?
- Во время наведения порядка на своих земельных участках необходимо соблюдать меры противопожарной безопасности, чтобы не нанести вред окружающей среде. Рекомендуется заранее подготовить бочки с водой, ведра. Собственники обязаны на постоянной основе содержать участки в чистоте, очищать их от мусора, ни в коем случае не складировать строительные и горючие материалы. Данное требование закреплено в статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации. За несоблюдение правил собственник земельного участка, землепользователь или арендатор может понести ответственность.
- Можно ли предупредить выжигание сухой травы?
- В рамках компетенций по земельному надзору Росреестр Хакасии проводит разъяснительные работы среди правообладателей земельных участков. Сюда входят профилактические визиты, на которых инспекторы разъясняют гражданам требования по использованию и охране земельных участков по соблюдению правил противопожарной безопасности, в том числе, риски несоблюдения требований и ответственность за их несоблюдение. Если же инспектор в ходе профилактических осмотров сам выявит факт возгорания травы, то данная информация будет передана соответствующим органам.
- На каких участках запрещено разводить костер?
- В период действия противопожарного режима в Хакасии запрещено разводить огонь на земельных участках лесного фонда, сельскохозяйственного назначения, землях населенных пунктов, землях энергетики, промышленности, транспорта и других. Под разведением открытого огня понимается сжигание мусора, сухой растительности, а также разведение костров.
- Впереди праздничные дни, многие устремятся на дачи готовить шашлыки. Делать этого на открытом огне нельзя. А если собственник нарушит требование законодательства, что ему грозит?
- Несмотря на праздничные дни собственники и землепользователи должны внимательно относиться к имуществу, обеспечивать безопасность как территории, так и людей, которые на ней находятся. Нарушение требований пожарной безопасности, особенно в условиях противопожарного режима, влечет наложение штрафа на правообладателя земельного участка в соответствии со ст. 20.4 КоАп РФ.
- Альтернатива открытому огню – мангал. Где разрешено его ставить?
- В соответствии с Постановлением Правительства от 24.10.2022 №1885 мангал разрешено устанавливать на расстоянии не менее 5 метров от любых построек.
- Можно ли оградить дополнительную площадь к забору для выращивания саженцев?
- Нельзя. Это будет считаться самовольным захватом земли, за который можно получить штраф от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости участка. «Самоволка», кстати, одно из самых распространенных нарушений земельного законодательства. Многие выносят заборы в улицу, тем самым перекрывая доступ к местам общего пользования, кто-то самовольно увеличивает площадь участка для личных целей. Складирование стройматериалов не в границах участка, кстати, тоже является нарушением. В прошлом году инспекторы в ходе обследования выявили порядка 70 фактов самозахвата земли и 116 случаев использования территории без правоустанавливающих документов. Собственникам направлены предостережения о недопустимости нарушений земельного законодательства.
Другие новости
В апреле Росреестр Хакасии обработал 618 заявлений о государственной регистрации ипотеки на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 7% больше, чем в марте (575), и на 21% по сравнению с январем (486).
Жители Хакасии уже могут оценить цифровые сервисы платформы ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
С начала 2024 года "гаражной амнистией" воспользовалось ещё 77 автолюбителей Хакасии, в основном, из Абакана, Черногорска, Саяногорска и Сорска.
Вопрос: Хочу купить дачу. Заметила, что стоимость дачного участка по «садовой книжке» вдвое меньше, в чём подвох?
Росреестр Хакасии зарегистрировал и внес в ЕГРН сведения о 190 зонах подтопления и 68 зонах затопления.
Получить достоверную информацию о недвижимости, зарегистрированных правах, о возможных обременениях, арестах помогает выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Жители республики в марте подали 575 заявлений о государственной регистрации ипотеки на первичном и вторичном рынках недвижимости. К февралю текущего года рост числа зарегистрированных ипотек составил 18%.
Росреестр Хакасии посчитал количество построенных частных жилых домов в пределах республики. Так, с января по апрель жители региона построили 621 индивидуальных жилых домов общей площадью 79 тысяч кв. метров.
В республиканском Росреестре состоялась пресс-конференция по вопросам изменений в законодательстве в оформлении прав на недвижимое имущество.
В Росреестре Хакасии состоялась прямая линия с начальником отдела госрегистрации недвижимости Кариной Майнагашевой и отдела земельного надзора Евгенией Жигаловой.