Что делать, если арест на объект недвижимости снят, а в ЕГРН это не отражено?
Разъясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
– Порядок внесения (снятия) ограничений на объекты недвижимости регламентирован законодательством. Однако в Росреестр регулярно поступают обращения от граждан, которые вдруг обнаружили, что на их объект наложен арест, и его надо срочно прекратить. Происходит это, как правило, в процессе подготовки к сделке.
В большинстве случаев запреты выносят судебные приставы-исполнители. Постановления о запрете поступают в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия и регистрируются в ЕГРН. Когда собственник погашает долги, снятие запрета происходит в том же порядке. Но иногда акты о снятии не поступают в Росреестр.
Чтобы оперативно погасить запись об ограничении, следует обращаться не в Росреестр, а в орган, который вынес акт об аресте или запрете. Это может быть суд, служба судебных приставов, налоговый орган и т.д.
Например, если гражданин исполнил требования исполнительного документа, вынесенного судебным приставом, ему следует обратиться в подразделение Федеральной службы судебных приставов с заявлением о прекращении исполнительного производства. Сегодня это можно сделать через портал госуслуг. В разделе «ведомства» выберите «ФСПП», далее – «подача заявлений и ходатайства в ФСПП» и заполните заявление.
Запись в ЕГРН об аресте (запрете) будет погашена в течение трех рабочих дней после того, как соответствующий акт поступит в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия.
Другие новости
Кузбасский Росреестр информирует: с декабря 2025 года изменился порядок электронных обращений в ведомство.
Иногда в личном кабинете правообладателя на Госуслугах отсутствуют сведения о его недвижимости. Почему это происходит и как решить проблему?
На повестке дня стоял вопрос противодействия мошенническим сделкам с жильем. Организатором мероприятия выступила Ассоциация риелторов Кемеровской области.
Создание нового геодезического пункта – событие не рядовое. Формирование государственных геодезических сетей России началось в 1930-е годы прошлого века и в основном завершилось к середине 1980-х.
«По общему правилу границы земельных участков не могут пересекать установленные границы других участков, в том числе лесных участков и лесничеств. Однако на практике нередко пересекают.
Вы заключили договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
В настоящее время в Кузбассе имеется 1083 населенных пункта. Так, на карте Мариинского муниципального округа (МО) отмечены села Большой Антибес и Малый Антибес.
В октябре 2025 года в Росреестр Кузбасса было подано 27112 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Через электронные сервисы обратились 17304 заявителя (64% от общего числа).
Географические информационные системы (ГИС) – это системы сбора, хранения, анализа и графической визуализации пространственных (географических) данных.
Планируете поставить дом на кадастровый учет, определить границы земельного участка, разделить или объединить участки? Эти задачи требуют участия кадастрового инженера.