Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости на территории Адыгеи продолжается

| чт | 21.09.2023 | 11:55

С 29 июня 2021 года Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Органы местного самоуправления наделены полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН). Работа строится на межведомственном взаимодействии с налоговыми органами, органами технической инвентаризации, органами записи актов гражданского состояния, Фондом пенсионного и социального страхования, нотариусами – поднимаются сведения архивов и анализируются все имеющиеся документы.

Руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова подчеркнула: «Реализация 518-ФЗ направлена на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их имущественных интересов. Стоит напомнить, что в настоящее время граждане освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникших прав».

Необходимо отметить положительную динамику совместной работы регионального Росреестра с органами местного самоуправления по реализации закона о выявлении правообладателей. Органами местного самоуправления за истекший период 2023 года установлен факт отсутствия (фактического уничтожения) 868 ранее учтенных объектов недвижимости. Указанные объекты сняты с государственного кадастрового учета. С 2021 году с государственного кадастрового учета всего снято 1071 такой объект.

Кроме этого, в ЕГРН на основании принятых органами местного самоуправления решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости внесены сведения о 301 правообладателе в отношении 301 объекта недвижимости.

За 8 месяцев 2023 года на территории Республики Адыгея зарегистрированы права в отношении 2008 ранее учтенных объектов недвижимости. Всего же с момента вступления в силу закона права зарегистрированы на 5592 таких объекта.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако поясняет: «Если ваше право на объект недвижимости возникло до 31.01.1998 года, то в записях ЕГРН отметки о его регистрации нет. Это значит, что при получении сведений об актуальных правах или обременениях на объект недвижимости выдается выписка о том, что прав или ограничений не зарегистрировано. Отсутствие записи в ЕГРН снижает качество и полноту выдаваемой информации и увеличивает риск нарушения прав собственности и иных вещных прав граждан при проведении государственной регистрации сделок по объектам недвижимости».

Для сведения

К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998 года (до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), а также иные, приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.


Другие новости

| пн | 24.06.2024 | 16:13

За пять месяцев текущего года почти 20 тысяч человек воспользовались услугой Росреестра по оформлению и переоформлению недвижимости в офисах Государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Многофункциональный

| пн | 24.06.2024 | 16:10

В Управлении Росреестра по Республике Адыгея подвели итоги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках программы кредитования населения «Сельская ипотека».

| пн | 24.06.2024 | 16:07

В июне этого года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о территории объекта культурного наследия «Кинотеатр Пантеон (Городской дом культуры Кинотеатр «Гигант»

| пн | 24.06.2024 | 16:04

Управлением Росреестра по Республике Адыгея в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения

| чт | 20.06.2024 | 9:42

Региональный Росреестр во взаимодействии с органами местного самоуправления Республики Алтай продолжает активную работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и наполнению реестра недвижимос

| вт | 18.06.2024 | 10:35

Управлением Росреестра по Республике Адыгея обобщены данные и составлен доклад

| пт | 07.06.2024 | 15:36

Долевое участие в строительстве жилья получило широкое распространение в нашей стране.

| вт | 04.06.2024 | 18:01

В рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, реализуются мероприятия по со

| вт | 04.06.2024 | 17:58

Росреестр подвел итоги мероприятий правовой помощи детям, которые проходили 31 мая и 3 июня текущего года.

| пн | 03.06.2024 | 13:00

Росреестр проводит масштабную инвентаризацию государственной геодезической сети (ГГС) по госпрограмме «Национальная система пространственных данных».