В Карелии утверждена Дорожная карта по наполнению ЕГРН недостающими сведениями

14 мая 2021 Управлением Росреестра по Республике Карелия совместно с Правительством Республики Карелия утверждена Дорожная карта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) недостающими сведениями об объектах недвижимости.

Мероприятия Дорожной карты направлены на обеспечение полноты и качества сведений, содержащихся в ЕГРН, а также улучшение качества и сокращение сроков оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации и предоставления информации.

Одним из самых масштабных мероприятий Дорожной карты, связанным со вступлением в силу Федерального закона № 518-ФЗ, является выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Основная работа по выявлению правообладателей «ляжет на плечи» органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, так как мероприятия Дорожной карты в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом относятся именно к их полномочиям.

Кроме того, в рамках реализации одного из подпроектов Дорожной карты Управлением Росреестра по Республике Карелия сформированы перечни объектов недвижимости, в которых отсутствуют характеристики, позволяющие определить кадастровую стоимость. На сегодняшний день в ЕГРН отсутствуют сведения о категории земель или виде разрешенного использования в отношении более 1000 земельных участков, расположенных на территории Карелии, что является препятствием для определения кадастровой стоимости земельных участков из-за отсутствия соответствующих характеристик. 

Данные перечни земельных участков разделены по муниципальным районам и направлены в адрес районных администраций для внесения недостающих характеристик земельных участков.

Кроме того, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации собственник земельного участка вправе самостоятельно, без дополнительных разрешений, процедур и согласования, выбрать любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий.

Необходимо отметить, что наличие в ЕГРН полных, качественных и точных сведений обеспечит защиту собственности при совершении сделок с недвижимостью, а также улучшит инвестиционную привлекательность нашего региона.