В 2026 году в Башкортостане кадастровую оценку впервые проведут на базе НСПД

В 2026 году государственная кадастровая оценка (ГКО) в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков в Башкортостане пройдет с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД). В целях повышения компетенций специалистов на базе корпоративного университета ППК «Роскадастр» разработан образовательный курс по работе в НСПД в части ГКО. Обучение ориентировано на сотрудников бюджетных учреждений, филиалов ППК «Роскадастр» и территориальных органов Росреестра, участвующих в процессе ГКО.

– В настоящее время государственные бюджетные учреждения в ходе проведения ГКО применяют различные программные решения. С 1 января 2026 года оценка во всех субъектах РФ будет проводиться с использованием единого программного обеспечения. В этих целях разрабатывается соответствующий функционал НСПД. Все участники ГКО будут взаимодействовать на базе единой централизованной платформы, содержащей пространственные данные, которые могут использоваться в качестве ценообразующих факторов. Это позволит осуществлять сбор, накопление и обмен сведениями для определения справедливой кадастровой стоимости. Для правообладателей объектов недвижимости на базе платформы будет предусмотрен ряд сервисов обратной связи по вопросам определения кадастровой стоимости, – отметил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец.

В 2026 году переоценка земель пройдет во всех субъектах Российской Федерации по единой методике. Результаты утвержденной кадастровой оценки станут основой для начисления земельного налога в 2027 году. Перечень объектов недвижимости, подлежащих ГКО в Башкортостане в 2026 году, содержит около 1,7 млн земельных участков. Оценку в республике проведет ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

– Правообладатели земельных участков вправе предоставить декларации с уточнёнными характеристиками соответствующих объектов недвижимости и приложением подтверждающих документов. Форма декларации доступна на сайте бюджетного учреждения в разделе «Государственная кадастровая оценка». Уточненные сведения позволят провести кадастровую оценку максимально объективно и достоверно, – рассказала руководитель ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Светлана Санникова.

Установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость земельных участков применяется для расчета земельного налога, государственных пошлин, для определения цены выкупа и аренды земельных участков, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, предоставляемых без проведения торгов, и других целей.