Сельхозпаи Нижегородской области будут активнее вовлекаться в оборот

| пн | 24.06.2024 | 16:02

Заместитель руководителя Нижегородского Росреестра Татьяна Горелова выступила с докладом о проблемах и предложениях по совершенствованию законодательства в части оборота земель сельскохозяйственного назначения на заседании комитета Законодательного Собрания Нижегородской области: «Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» содержит положения, направленные на вовлечение в оборот невостребованных земельных долей. С 1 января 2025 года изменяется порядок оформления прав муниципалитетов на невостребованные доли. Муниципальные образования приобретут право собственности на невостребованные земельные паи во внесудебном порядке»

Под невостребованными земельными долями (паями) понимаются те доли, которыми собственник не распоряжался более 3 лет подряд, либо если о таком собственнике отсутствует информация в реестре недвижимости. В 90-х годах в рамках земельной реформы членам сельхозпредприятий были предоставлены земельные паи. Большинство из этих участков, в настоящее время, не только заброшены, но и не оформлены должным образом. Большинство нижегородцев не используют эти земли, участки зарастают сорняками.

За муниципалитетами установлена обязанность утвердить список невостребованных земельных долей, если перечень не был утвержден общим собранием участников долевой собственности.  В случае, если владельцы земельных паев считают, что их земельные участки необоснованно включены в перечень невостребованных - они вправе направить возражение в местную. Такие возражения считаются основанием для исключения их долей из списка невостребованных земельных.

Важно отметить, что с момента признания земельных долей невостребованными орган местного самоуправления имеют полное право принимать участие в общем собрании участников долевой собственности от имени лиц, чьи доли были признаны невостребованными. До 1 января 2025 года органы местного самоуправления могут обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

«После 1 января 2025 года невостребованные земельные участки перейдут в муниципальную собственность, во внесудебном порядке в силу самого факта признания земельной доли невостребованной», - отметила Татьяна Горелова.

Также на встрече обсудили совершенствование правового регулирования в сфере сельскохозяйственной кооперации и внесение изменений в региональное законодательство «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области», которые позволят организовать единую систему подхода к градостроительной деятельности. Изменения направлены на совершенствование законодательства.


Другие новости

| пн | 22.07.2024 | 11:48

В Нижегородской области продолжается реализация проекта "Земля для туризма". Данный сервис значительно упрощает процедуру поиска земельного участка.

| ср | 17.07.2024 | 13:19

18 июля с 10:00 до 12:00 по телефону 8 (831) 241-09-32 специалисты Нижегородского Росреестра проведут «горячую линию» по вопросам государственной регистрации на вновь возведенные объекты недвижимости.

| пн | 15.07.2024 | 19:02

На площадке Корпоративного университета Правительства Нижегородской области прошли лекции для сотрудников Нижегородского Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Нижегородской области, организованные совместно с Россий

| ср | 03.07.2024 | 13:10

Сегодня исполняется 91 год со дня создания органов государственного геодезического надзора и лицензирования.

| чт | 27.06.2024 | 16:13

«За 5 месяцев 2024 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Нижегородского Росреестра направлено в органы местного самоуправления 20 уведомлений о выявлении признаков самовольной постройк

| пт | 21.06.2024 | 14:15

Одним из ключевых факторов для принятия инвестиционных решений является информация.

| пт | 21.06.2024 | 11:03

В рамках Международной выставки-форума «Россия» открылась уникальная экспозиция «Многонациональный Росреестр».

| ср | 19.06.2024 | 18:24

Нижегородский Росреестр возобновил работы по обследованию пунктов государственной геодезической и государственной нивелирной сетей (ГГС, ГНС).

| ср | 19.06.2024 | 12:24

20 июня с 10:00 до 12:00 по телефону 8 (831) 592-75-11 специалисты Нижегородского Росреестра проведут «горячую линию» по вопросам земельного законодательства.

| пт | 14.06.2024 | 10:34

Цифровые услуги давно вошли в нашу жизнь. Нижегородцы теперь могут продать, купить или подарить недвижимость, не выходя из дома.