Осуществление учетно-регистрационных действий в рамках реализации сельскохозяйственной амнистии в Ульяновской области

24 октября 2022 г. статья 19 Закона Ульяновской области от 30.06.2008 N 118-ЗО "Градостроительный устав Ульяновской области", содержащая перечень случаев, когда на территории Ульяновской области не требуется получение разрешения на строительство, дополнена пунктом, разрешающим в упрощенном порядке  оформление объектов капитального строительства, построенных колхозами, совхозами или другими сельскохозяйственными организациями, сведения о которых исключены из Единого государственного реестра юридических лиц, и приобретенных гражданами не позднее 25.10.2001г.

Право собственности на земельный участок, на котором расположен данный объект капитального строительства, должно быть зарегистрировано в рамках Закона Ульяновской области от 29 октября 2021 года N 109-ЗО "О предоставлении на территории Ульяновской области гражданам в собственность бесплатно находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, принадлежавшие колхозам, совхозам или иным сельскохозяйственным организациям".

Порядок оформления объектов недвижимости в рамках сельскохозяйственной амнистии включает в себя следующие шаги:

• подготовка заключения специализированной организации о соответствии объекта капитального строительства требованиям градостроительных норм, строительных норм и правил, нормативных документов по пожарной безопасности;
• получение в органах местного самоуправления городских округов (муниципальных районов) Ульяновской области сведений государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Ульяновской области о соответствии объектов капитального строительства и земельных участков, на которых они расположены, требованиям генеральных планов поселений, правилам землепользования и застройки и за пределами границ зон с особыми условиями использования территории, если режим таких зон не допускает размещения указанных объектов и иное не предусмотрено Федеральным законом.
• обращение к кадастровому инженеру для подготовки технического плана объекта.

После подготовки всех документов необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на объект капитального строительства.

Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав:

• в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в многофункциональный центр, перечень адресов многофункциональных центров, расположенных на территории Ульяновской области, размещен на официальном сайте МФЦ  mfc.ulgov.ru.
• в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

Обращаем Ваше внимание, что государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости составляет 2000 рублей.