Застройщики могут подавать документы на регистрацию прав за дольщика в электронном виде

| пт | 21.07.2023 | 16:57

Застройщику предоставлено право регистрации прав дольщиков по заявлениям застройщиков[1]. Первое право собственности дольщика по заявлению застройщика в Тюмени зарегистрировано АО «Специализированный застройщик «ПАРТНЕР-СТРОЙ» 20 августа 2020 года.

Кроме того, 30.12.2021 Федеральным законом № 449-ФЗ застройщику предоставлено право осуществлять перевод передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства) в форме документа на бумажном носителе в форму электронного образа документа путем его сканирования и заверять его своей усиленной квалифицированной электронной подписью.

Дольщику больше не нужно самостоятельно обращаться в офисы МФЦ для регистрации права собственности на объект долевого строительства, за него всё может сделать застройщик. 

«Законодательная новация направлена на снижение административных барьеров в сфере государственной регистрации, позволяет упростить процедуру оформления права собственности участника долевого строительства и сократить срок государственной регистрации его права на объект долевого строительства по заявлениям, направленным в орган регистрации в электронном виде», - пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслав Санников.

Электронный образ передаточного акта имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе. Изготовление электронного образа документа осуществляется без взимания платы с участника долевого строительства.

Возможность направления застройщиком в орган регистрации заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства реализована в сервисе «Личный кабинет» официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). При направлении застройщиком заявления в электронном виде вышеуказанным способом, размер государственной пошлины в отношении физических лиц составляет 2000 рублей.

Застройщик после государственной регистрации права собственности участника долевого строительства передает собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства.

Отметим, что в начале прошлого года Управлением Росреестра по Тюменской области зарегистрировано первое право собственности дольщика по заявлению застройщика (Общество с ограниченной ответственностью «ЭНКО ФИНАНС») на основании передаточного акта, подписанного на бумажном носителе и переведенного в электронный образ.


[1] Федеральный закон № 202-ФЗ от 13.07.2020

 


Другие новости

| пт | 14.06.2024 | 9:51

Тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.

| чт | 13.06.2024 | 14:20

В систему государственного геодезического обеспечения территории России входят государственная геодезическая сеть, государственная нивелирная сеть и государственная гравиметрическая сеть.

| вт | 11.06.2024 | 13:51

Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонной консультации.

| пн | 10.06.2024 | 13:54

На базе Тюменского государственного университета состоялся теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих под председательством сотрудников Управления Росреестра по Тюменской области.

| пн | 10.06.2024 | 10:19

Согласно действующему законодательству в области геодезии и картографии правообладатели земельных участков, на территории которых расположены геодезические пункты, обязаны:

| пт | 07.06.2024 | 10:01

В рубрике «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере государственной службы и кадров.

| чт | 06.06.2024 | 9:58

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в 2024 году Управлением проводятся мероприятия по осуществлению «Невидимого надзора», в ходе которых полномочия осуществляютс

| ср | 05.06.2024 | 10:05

В систему государственного геодезического обеспечения территории России входят государственная геодезическая сеть, государственная нивелирная сеть и государственная гравиметрическая сеть.

| вт | 04.06.2024 | 9:56

На 2024 год органом регистрации прав запланированы работы по устранению реестровых ошибок в границах 13 000 объектов.

| пн | 03.06.2024 | 13:03

По итогам 1 квартала 2024 года нотариусами Тюменской области в региональный Росреестр подано 7 874 заявлений на регистрацию недвижимости в электронном виде.